Vente Maison 198 000 € Réalville (82440)

  • 134 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
1 478 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5785
Référencée le
19/09/2023
Mise à jour le
27/09/2023
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
7948332
Référencée le : 19/09/2023
Mise à jour le : 27/09/2023
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 478 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Realville - maison t5 - 134 m2 jardin 600m2

Votre agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cette charmante maison de 134m2 au charme indéniable. Aux abords du village, venez découvrir cette maison au coeur d'un quartier résidentiel très calme, proche de l'ensemble des commodités.
Composez de 4 chambres, un grand séjour, salle de bain, WC ainsi que d'une grande véranda ouvrant sur le jardin. Quelques travaux de réno

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 375 €, soit un prix net vendeur de 185 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 430 €
Coût d'aquisition estimé
213 430 €

Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 910 €
- Taxe communale additionnelle
2 376 €
- Taxe nationale
211 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
198 €
Total
11 695 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 375 €
- Débours
1 360 €
Total
3 735 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
2
90 000,00
692
2017
0
0,00
0
2018
1
170 000,00
1308
2019
3
159 887,00
1153
2020
2
233 000,00
1725
2021
0
0,00
0
2022
2
366 400,00
2731

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Era Immobilier