Vente Maison 799 000 € Le Beausset (83330)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 264 €/m²
750 m²
NC
27/01/2026
02/02/2026
8 mois
15511947
3
7 264 €/m²
750 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
En exclusivitã©: villa moderne trã¨s lumineuse avec une vue dã©gagã©e au calme
ğŸ�¡ L’Office Immobilier du Beausset vous présente à la vente en exclusivité une villa de 2019 alliant modernité, luminosité et confort, située dans un quartier agréable et résidentiel.
ğŸ“� Situation et contexte : Située dans une impasse, cette villa bénéficie d’un environnement particulièrement calme et sécurisé, idéal pour laisser les enfants jouer devant la maison en toute tranquillité. Les écoles sont à moins de 8 minutes, la gare accessible en 20 minutes et l’aéroport de Toulon-Hyères à environ 30 minutes.
🛋ï¸� Description intérieure :
Construite en 2019 en excellent état, cette villa développe environ 110 m² habitables.
La piéce de vie de plus de 51 m2, remarquable par sa luminosité naturelle, bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin, tout en donnant accès à une terrasse en travertin. La cuisine ouverte et moderne s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, agrémenté de matériaux soigneusement choisis pour garantir le confort au quotidien.
�� Partie nuit :
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain supplémentaire. Cette disposition offre praticité et intimité, idéale pour une famille souhaitant des espaces distincts.
🌳 Avantages extérieurs : Le terrain plat de 750 m², entièrement clos, accueille une véritable pelouse, une grande terrasse en travertin et une piscine ;au sel avec sa terrasse en bois exotique et son mur en pierre taillé à la main, idéal pour des moments de détente. Le jardin permet de profiter pleinement du calme de l’impasse et d’admirer les panoramas sur les collines environnantes, dans un environnement sécurisé parfait pour les enfants.
🚗 Prestations complémentaires : Un garage de 17 M2 attenant offre de multiples possibilités d’aménagement (espace de stockage, atelier, salle de jeux, bureau...). ;
Le stationnement est facilité : possibilité de garer une voiture sur le terrain, deux sur le côté et une dans le garage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Beausset ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Beausset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Beausset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 12 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Beausset (83330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 483 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 0 €/m², et la plus chère, qui est de 0 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100