Vente Maison 535 000 € Crestet (84110)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 458 €/m²
2 729 m²
NC
3245
07/03/2026
10/08/2026
5 mois
15608311
4
4 458 €/m²
2 729 m²
NC
Crestet (84110)
A 3 KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, AU CRESTET, DANS BEL ENVIRONNEMENT, VENEZ DECOUVRIR CETTE AGREABLE VILLA DATANT DE 2001, EDIFIEE SUR UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 2729M², AVEC PISCINE COUVERTE CHAUFFEE, TERRASSE COUVERTE AVEC SON COIN BARBECUE, GARAGE, GRAND SOUS SOL (avec ateliers, cave), CETTE MAISON POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE DE 120M² environ, REZ DE CHAUSSEE : HALL D'ENTREE, SEJOUR/SALON 28M² (avec poele à bois + climatisation réversible), CUISINE SEMI EQUIPEE DE 12M², CHAMBRE, SALLE DE BAINS (baignoire + douche), TOILETTES, BUREAU (ou chambre), ETAGE : HALL/PALIER, 2 CHAMBRES DE 10.60M² chacune, PLACARDS, SALLE D'EAU, TOILETTES,
CONSTRUCTION DE 2001 / BON ETAT GENERAL / CHAUFFAGE CENTRAL FUEL + CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LE SEJOUR + CHAUFFAGE AU BOIS / EAU DE LA VILLE / ADOUCISSEUR D'EAU / FOSSE SEPTIQUE / PORTAIL AUTOMATIQUE / ALARME / PANNEAUX SOLAIRES (contrat) / EXPOSITION SUD / TRES BELLE VUE DEGAGEE.
CETTE MAISON POSSEDE PLUSIEURS TERRASSES A L'ABRI DES REGARDS, A VISITER SANS TARDER
REFERENCE : 3245 // PRIX : 535.000 EUROS Les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché,
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES, https://georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crestet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crestet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crestet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 12 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.accord-immobilier84.com
- 44 Cours Taulignan
- Vaison-la-Romaine - 84110