Vente Maison
220 000 €
Crestet (84110)
- 60 m²
3 667 €/m²
10 m²
NC
ID182611
09/07/2026
14/07/2026
6 jour
15876206
NC
3 667 €/m²
10 m²
NC
Vente terrain avec maison de 60m2
CRESTET (84) Un hectare de nature avec vue panoramique sur le Mont Ventoux À quelques minutes du magnifique village médiéval du Crestet - découvrez cette propriété rare offrant 1 hectare de terrain (11 000 m
) dans un environnement privilégié - au calme absolu - avec une vue panoramique exceptionnelle La propriété comprend une maisonnette d'environ 60 m à réhabiliter - avec la possibilité d'une extension de 30 m - laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bornage est réalisé - forage - L'installation de panneaux solaires permettra de créer un lieu de vie autonome - en parfaite harmonie avec la nature. Un cadre idéal pour réaliser un projet de résidence principale - de résidence secondaire - de gîte ou de maison de vacances - dans un secteur recherché où authenticité - tranquillité et paysages d'exception se rencontrent. Les atouts : ? Terrain de + 10 000 m ? Vue imprenable sur le Mont Ventoux et la vallée ? Maisonnette de 60 m à rénover Un bien rare pour les amoureux de la Provence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - ALINE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 85 11 42 03 CRESTET (84) Un hectare de nature avec vue panoramique sur le Mont Ventoux À quelques minutes du magnifique village médiéval du Crestet - découvrez cette propriété rare offrant 1 hectare de terrain (11 000 m
) dans un environnement privilégié - au calme absolu - avec une vue panoramique exceptionnelle La propriété comprend une maisonnette d'environ 60 m à réhabiliter - avec la possibilité d'une extension de 30 m - laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bornage est réalisé - forage - L'installation de panneaux solaires permettra de créer un lieu de vie autonome - en parfaite harmonie avec la nature. Un cadre idéal pour réaliser un projet de résidence principale - de résidence secondaire - de gîte ou de maison de vacances - dans un secteur recherché où authenticité - tranquillité et paysages d'exception se rencontrent. Les atouts : ? Terrain de + 10 000 m ? Vue imprenable sur le Mont Ventoux et la vallée ? Maisonnette de 60 m à rénover Un bien rare pour les amoureux de la Provence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - ALINE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 85 11 42 03
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crestet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crestet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crestet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 12 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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