Vente Maison 380 000 € Sablet (84110)

  • 135 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Cottet Immobilier
Prix au m²
2 815 €/m²
Terrain
2 140 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83331046
Référencée le
19/09/2023
Mise à jour le
29/09/2023
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
7948354
Voir l'annonce
Vente Maison 135m² 6 Pièces à Sablet (84110) - Cottet Immobilier
Vente Maison 135m² 6 Pièces à Sablet (84110) - Cottet Immobilier
Référencée le : 19/09/2023
Mise à jour le : 29/09/2023
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 815 €/m²
Terrain
2 140 m²
Surface Carrez
NC
Voir l'annonce

Nouveauté en exclusivité

Aux abords du beau village de Sablet et de ses commerces, ravissante maison de plain-pied apportant 135m² de surface habitable. Elle se compose d'une habitation de 100 m² avec 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant de 35m². L'ensemble sur un terrain de 2140m² clos avec piscine et vue sur les Dentelles de Montmirail. Travaux de modernisation à prévoir.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Cottet Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 900 €, soit un prix net vendeur de 359 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sablet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
27 925 €
Coût d'aquisition estimé
407 925 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 100 €
- Taxe communale additionnelle
4 560 €
- Taxe nationale
405 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
380 €
Total
22 445 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 120 €
- Débours
1 360 €
Total
5 480 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
1
382 805,00
2587
2017
1
352 000,00
2514
2018
0
0,00
0
2019
0
0,00
0
2020
0
0,00
0
2021
1
93 000,00
664
2022
0
0,00
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Sablet Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
Voir l'annonce

A propos de l'agence

Cottet Immobilier
Voir la fiche agence