Annonces immobilières à Nice (06000) : 45 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par A2 Immobilier
270 000 €
4 500 €/m²
  • Réf. le : 15/02/2026
  • Maj le : 15/02/2026
Situé au dernier étage d’une authentique maison niçoise, ce superbe appartement 3 pièces séduit immédiatement par son cachet, son charme et son atmosphère chaleureuse.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d’une chambre, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, sous les toits, un espace nuit/bureau offre un volume supplémentaire plein de carac...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobiliere De Roseland
279 000 €
4 627 €/m²
  • Réf. le : 13/02/2026
  • Maj le : 13/02/2026
SAINT ROCH. Exclusivité !
Venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 60.3 m² situé dans le bas du quartier de Saint Roch.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec un séjour et une cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée exposée sud, d'une grande chambre avec dressing et loggia attenante, d'une 2ème chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasque et un wc ind...
269 000 €
4 253 €/m²
  • Réf. le : 07/02/2026
  • Maj le : 13/02/2026
Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 63,25 m² a été entièrement rénové avec goût.
Il se compose d’une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend une première chambre d...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Akorimmo
235 000 €
3 597 €/m²
  • Réf. le : 04/02/2026
  • Maj le : 11/02/2026
Nice Ouest - Ferber, proche mer, tramway, supermarché et commerces, lumineux 3 pièces bénéficiant d'une triple exposition de 65,33 m² + balcon + terrasse. Composé de : hall avec placard, séjour ouvrant sur terrasse de 6,80 m², cuisine semi-ouverte équipée avec balcon de 2,75 m², salle de bains avec fenêtre, dégagement avec placard, WC séparé avec fenêtre, deux chambres avec chacune un placard. Double vitrage, DPE : D (231) / GES : B (7)...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Oréa Immobilier
265 000 €
4 239 €/m²
  • Réf. le : 03/02/2026
  • Maj le : 14/02/2026
Exclusivité Situé au calme dans une résidence sécurisé avec gardien et jardin d'enfants, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface d'environ 63 m² au 3ème étage avec une confortable terrasse de 14 m² exposé ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour climatisé, de deux chambres et d'une salle de douche.
Pour...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par La Clef Immobiliere
289 000 €
4 188 €/m²
  • Réf. le : 17/01/2026
  • Maj le : 09/02/2026
NICE - ST ROCH - 3 PIÈCES - REZ-DE-JARDINVenez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 69 m² situé en rez-de-jardin, dans un immeuble récent. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec une très belle cuisine américaine ouverte sur le grand jardin de 78 m². Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Idéal pour une famille ou un premier achat. Un parking complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels c...
245 000 €
3 638 €/m²
  • Réf. le : 13/01/2026
  • Maj le : 11/02/2026
PASTEUR / STE ROSALIE
DESCRIPTIF RESUME : 3 pièces de 68m² au 5ème étage avec ascenseur, exposé Ouest, très bon état (double vitrage, clim), cuisine équipée ouverte sur séjour (30m²), balcon 7m², vue dégagée sans vis-à-vis.
DESCRIPTIF COMPLET : A quelques minutes du centre-ville. Dans un ensemble immobilier de 1974 avec ascenseur, bien entretenu et gardienné. Appartement de type 3 pièces de 68m² au 5ème étage, exposé Ouest avec une vue...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par La Clef Immobiliere
233 200 €
3 533 €/m²
  • Réf. le : 23/12/2025
  • Maj le : 09/02/2026
Découvrez cet appartement de 66,61 m², entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique de Vauban, en pleine expansion. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, etc.). Situé au 2? étage d?une petite copropriété sans ascenseur, dans une rue calme à sens unique, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son charme moderne.Ses atouts : - Une entrée avec un placard offra...
280 000 €
4 667 €/m²
  • Réf. le : 17/12/2025
  • Maj le : 09/02/2026
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, en parfait état, où aucun travaux n’est à prévoir. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à être habité immédiatement. L'appartement se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, et un séjour qui donne directement sur une belle terrasse de 8m² exposé sud vue mer.
Une grande cave de...
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  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immobilier Ballestri
250 000 €
3 825 €/m²
  • Réf. le : 03/12/2025
  • Maj le : 14/02/2026
APPARTEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE
Dans résidence sécurisée au pied du tram Jean Médecin, grand 3 pièces au quatrième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Vue sur collines et jardin intérieur. Bail emphytéotique
284 000 €
4 733 €/m²
  • Réf. le : 28/11/2025
  • Maj le : 08/02/2026
Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, en parfait état, où aucun travaux n’est à prévoir. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à être habité immédiatement. L'appartement se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, et un séjour qui donne directement sur une belle terrasse de 8m² exposé sud vue mer.
Une grande cave de...
285 000 €
4 482 €/m²
  • Réf. le : 26/11/2025
  • Maj le : 12/02/2026
NICE RIQUIER - Boulevard Pierre Sola, proche de la gare de Riquier, des commerces, du port et du tramway, 3 pièces de 63.59m² au 3ème étage avec ascenseur composé d'une grande pièce de 30m² avec un coin cuisine, deux chambres de 14m² , une salle de bains avec baignoire, un wc. Double vitrage.
Appartement bien situé au calme car donnant rue Pierre Blancon.
Vendu avec une cave.
Prévoir rafraîchissement.
282 000 €
4 209 €/m²
  • Réf. le : 29/10/2025
  • Maj le : 14/02/2026
- 3 PIECES NICE CENTRE.
Proche de la rue Lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. 3 pièces traversant ,dans un bel immeuble ancien. Appartement calme et lumineux, en bon état, bien distribué. Beaux volumes. Idéal 1ere acquisition ou placement locatif.
Actuellement loué. Le congé a été donné et le bien sera libre au plus tard le 15/08/2026.
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Oréa Immobilier
249 000 €
3 770 €/m²
  • Réf. le : 21/10/2025
  • Maj le : 14/02/2026
FERBER/SAINTE-MARGUERITE, Bel appartement traversant de 3 pièces avec terrasse vue mer (sud) et balcon.
Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway, ce bel appartement moderne se compose d'une entrée avec placard, un salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse à la vue mer, une cuisine séparée joliment aménagée, 2 grandes chambres avec placar...
273 000 €
4 030 €/m²
  • Réf. le : 12/10/2025
  • Maj le : 15/02/2026
NICE RUE PAUL BOUNIN, dans un immeuble de conception contemporaine très bien entretenu. Appartement de 67,75 m2, actuellement à usage de bureau. Il offre la possibilité d’être transformé en un logement selon vos envies. Le plateau se compose de 3 pièces principales, water-closet et réserve. Un bien rare. Aux esprits créatifs s'imaginer la suite :
- Soit des bureaux idéal pour professions libérales avec entrée indépendante. - Soit un app...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Ja Immobilier
264 000 €
4 293 €/m²
  • Réf. le : 24/09/2025
  • Maj le : 15/02/2026
Investissement locatif : Nice Nord Vieux chemin de Gairaut.
Dans belle copropriété joli 3 pièces traversant Nord Sud de 61,50M² au 1er étage composé d'un Séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant. Loggia. Calme.
Appartement loué (bail 3 ans) depuis le 20/12/2024 : Loyer 1.100€ - Provisions charges 105€ - Provision TEOM 19€
Certaines images ne sont pas contractuelles, de l'IA a été utilisé pour vous...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par La Clef Immobiliere
249 000 €
3 600 €/m²
  • Réf. le : 24/09/2025
  • Maj le : 09/02/2026
Vauban ? Au 1er étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec véranda.Il est composé d?un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d?une salle d?eau et de toilettes indépendantes.Une cave complète ce bien.À deux pas de la faculté St Jean d'Angely, des commerces et des transports (bus, tramway).Charges : 130 ? / mois (eau froide)Taxe foncière : 1 364 ?Visite virtuelle sur demande.
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Europazur Immobilier
249 000 €
3 600 €/m²
  • Réf. le : 20/09/2025
  • Maj le : 11/02/2026
Vauban – Au 1er étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec véranda.
Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
À deux pas de la faculté St Jean d'Angely, des commerces, et transports (bus, tramway)
Charges : 130 € / mois (eau froide)
Taxe foncière : 1 364 €
VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Agence Privilège
Annonce de plus de 6 mois
269 000 €
3 843 €/m²
  • Réf. le : 20/08/2025
  • Maj le : 12/02/2026
CAUCADE / DERNIER ETAGE : Au fond d'une impasse, au calme absolu dans résidence de standing, beau 3 pièces traversant composé d'un séjour donnant sur une terrasse vue mer avec cellier, une cuisine séparée, 2 chambres avec parquet massif, une salle de douches, un WC indépendant. Deux dressings attenants aux chambres.
Volets roulants électriques, store électrique, porte blindée, double vitrage rendent cet appartement facile à vivre.
Grand...