Annonces immobilières à Nice (06000) : 25 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
340 000 €
6 296 €/m²
  • Réf. le : 09/09/2026
  • Maj le : 09/09/2026
Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2/3 pièces, d' une surface habitable de 54 m² (52 m² loi carrez) traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvran...
365 000 €
7 300 €/m²
  • Réf. le : 31/08/2026
  • Maj le : 12/09/2026
Situé à Nice, dans le secteur recherché de la rue de France, cet appartement deux pièces de 50 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et élégant.
Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, des accès routiers, du tramway, des arrêts de bus et à quelques pas seulement de la mer, il bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif.
Entièrement refait avec soin, ce bien propose des prestations modernes et un age...
330 000 €
6 449 €/m²
  • Réf. le : 24/07/2026
  • Maj le : 11/09/2026
Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest, découvrez ce superbe 2 pièces aux prestations soignées, situé en étage élevé d'une résidence de standing avec piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son excellent état et sa magnifique vue sur la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur offrant un panorama exceptionnel sur la mer, invita...
325 000 €
6 500 €/m²
  • Réf. le : 23/07/2026
  • Maj le : 11/09/2026
Caucade - Dans une résidence sécurisée avec gardien et de nombreux espaces verts, à 7min à pied de tous les commerces de l'Araucaria, 2P UNIQUE de 50 m2 en dernier étage où toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse de 40m2 offrant une magnifique vue panoramique, d'exposition Ouest.
Salon climatisé, cuisine indépendante dans son prolongement, salle de bains, chambre avec un pan de mur entier réservé aux rangements.
Grande cav...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par DS Immobilier
316 000 €
5 852 €/m²
  • Réf. le : 02/07/2026
  • Maj le : 11/09/2026
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces de 53.52 m². Il bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ouvrant sur un balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien.
La résidence propose égale...
315 000 €
6 300 €/m²
  • Réf. le : 30/05/2026
  • Maj le : 10/09/2026
Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’une copropriété soignée disposant d’une piscine, de espaces verts aménagés et d’un gardien, cet appartement de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l’extérieur.
Le logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Il comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée e...
349 000 €
6 123 €/m²
  • Réf. le : 14/05/2026
  • Maj le : 09/09/2026
LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : COPROPRIETE DE LUXE / VUE MER / MAGNIFIQUE PISCINE LAGON / RESTAURANT ET POOL-HOUSE / CALME ABSOLU.
NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de la Lanterne, au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres », découvrez ce superbe 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² au calme absolu, prolongé par une grande terrasse offrant une belle vue mer.
La résidence, sécurisée 24h/24 avec...
349 000 €
6 980 €/m²
  • Réf. le : 06/05/2026
  • Maj le : 11/09/2026
Nice - Petit Fabron Appartement 2 pièces rénové avec jardin – Résidence avec piscine
Situé dans une résidence de standing avec piscine, jardins paysagers et service de gardiennage, cet appartement deux pièces de 50 m², entièrement rénové, dispose d’un bel espace extérieur privatif d’environ 45 m².
Il s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec canapé-lit et une cuisine américaine entièrement équipée, offrant...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Cabinet Reynier
369 000 €
6 473 €/m²
  • Réf. le : 29/04/2026
  • Maj le : 10/09/2026
EXCLUSIVITE, Nice Ouest, Avenue Joseph Giordan, 2 pièces de 57 m² dans résidence de luxe avec des hectares de parc, une piscine ainsi qu'un pool house, des tennis et un gardiennage sept jours sur sept.
Cet appartement traversant, restructuré de façon moderne et rénové, se compose d'une entrée donnant sur séjour, avec cuisine équipée ouverte. Il bénéficie d'une terrasse avec vue mer. Des toilettes indépendantes, et une salle d'eau équipé...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par A.A.Gestion
319 000 €
5 317 €/m²
  • Réf. le : 06/04/2026
  • Maj le : 10/09/2026
Ce bien s’adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d’un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m² offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre d...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Carletta Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
348 000 €
6 105 €/m²
  • Réf. le : 09/03/2026
  • Maj le : 12/09/2026
A VENDRE NICE FABRON – LE CIEL DE FABRON Située au cœur de la prestigieuse résidence Le Ciel de Fabron, l'une des adresses les plus recherchées de Nice Ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel. Nichée dans un vaste domaine paysager parfaitement entretenu, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant calme, sécurité et qualité de vie. Véritable havre de paix dominant la ville et la Méditerranée, Le Ciel d...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Agence Longchamp
Annonce de plus de 6 mois
315 000 €
5 943 €/m²
  • Réf. le : 03/12/2025
  • Maj le : 11/02/2026
Dans une résidence de standing, cet appartement offre un immense salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec balcon privatif, une salle de bain et WC indépendants, ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud offrant une quiétude rare à deux pas du centre-ville Le bien nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son potentiel en font une opportunité unique. une place de parking en sus. L...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Agence Longchamp
Annonce de plus de 6 mois
339 000 €
6 647 €/m²
  • Réf. le : 17/11/2025
  • Maj le : 11/02/2026
Découvrez ce magnifique deux-pièces de 50 m², idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Niché sur les hauteurs, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 16 m² profitant d’une vue panoramique sur la ville et la mer.L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain, ainsi qu’une cave sur le palier, très pratique au...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Groupe Palais Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
315 000 €
5 833 €/m²
  • Réf. le : 16/10/2025
  • Maj le : 11/09/2026
VENDU PAR L'AGENCE
Sur le Haut lanterne, dans un environnement verdoyant et une résidence sécurisée avec gardien et piscine, 2P traversant de 54m2, en étage élevé et position dominante, offrant un magnifique panorama mer, prolongé par une terrasse de 8 m2 d'exposition sud-est.
Grand salon, cuisine indépendante, chambre de 12m2 (à rénover) avec de nombreux rangements, sdb, WC indépendants. Balcon arrière permettant à toutes les pièces d'...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Annonce de plus de 6 mois
319 000 €
5 696 €/m²
  • Réf. le : 23/09/2025
  • Maj le : 26/10/2025
L'émotion bucolique d'un vaste 2 pièces avec terrasse – Quartier du Piol, bas Pessicart, à Nice. Dans une charmante maison niçoise des années 1920, découvrez ce 2 pièces atypique de 57 m² au caractère unique. Aujourd'hui présenté dans une version loft avec coin nuit, possibilité de poser des cloisons sans difficulté.
À VOIR ABSOLUMENT !
Sous des plafonds hauts avec charpente apparente, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Agence Winter
Annonce de plus de 6 mois
350 000 €
6 601 €/m²
  • Réf. le : 06/09/2025
  • Maj le : 27/09/2025
Winter Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant deux-pièces idéalement situé rue Caffarelli, au cœur du quartier des Fleurs, à seulement cinq minutes de la mer.
Dans la résidence de standing « Le Riviera Provence », au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 51 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse baignée de soleil offrant une vue dégagée sur la ville.
L’intérieur, lumineux et agréable à vivre,...
  • 2 Pièce(s)
Annonce de plus de 6 mois
314 000 €
6 280 €/m²
  • Réf. le : 09/08/2025
  • Maj le : 10/09/2026
Nice – Quartier Saint-Sylvestre, dans une impasse résidentielle et paisible
Dans une résidence récente, découvrez ce magnifique loft de 50 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux.
Il se compose de :
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ambiance épurée et moderne
Une grande chambre parentale, style mezzanine possible selon aménagement
Une salle de bain design
Des WC séparés
Hauteur sous pla...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Groupe Palais Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
350 000 €
6 034 €/m²
  • Réf. le : 10/07/2025
  • Maj le : 12/09/2026
Place Rossetti, bel ancien, 58 m2 d'angle au 3° étage composé d'une entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle de bains, WC buanderie.
A rafraichir- 3 pièces possible
copropriété 1740 €/an, commission vendeur
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Cabinet Ledeux
Annonce de plus de 6 mois
320 000 €
5 517 €/m²
  • Réf. le : 18/05/2025
  • Maj le : 29/09/2025
***********************sous promesse***********************************
Au cœur du quartier emblématique du Port de Nice, à deux pas des restaurants animés de la Place du Pin et du bassin du port, découvrez ce charmant appartement situé rue Bavastro. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, ce bien allie authenticité, confort et cadre de vie agréable.
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet a...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Nice Premium Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
359 000 €
6 478 €/m²
  • Réf. le : 07/12/2024
  • Maj le : 09/09/2026
****** SOUS COMPROMIS *****
Dans un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² situé en étage élevé et entièrement rénové avec goût.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un élégant bow-window, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre avec dressing intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et de WC indépendants.
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