Annonces immobilières à Nice (06000) : 37 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Gubernatis Immobilier
455 000 €
6 973 €/m²
  • Réf. le : 15/10/2026
  • Maj le : 15/10/2026
Dans le très recherché quartier du Carré d'Or (Avenue de Verdun), à deux pas de la place Masséna, découvrez ce T3 à rénover d'une surface de 65,25 m².
L'appartement; situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue au calme absolu avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et de toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol de 4,25m² complète ce bien.
Une opportunité à...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immo-Terrasse.Com
450 000 €
7 498 €/m²
  • Réf. le : 03/10/2026
  • Maj le : 03/10/2026
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du très recherché Mont Boron, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², en très bon état, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine verdure.
L'appartement bénéficie d'un agréable extérieur de 16,3 m², composé d'un balcon-terrasse, avec une jolie vue sur la verdure.
L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Immo-Terrasse.Com
465 000 €
7 379 €/m²
  • Réf. le : 28/09/2026
  • Maj le : 05/10/2026
EXCLUSIVITÉ NICE GAMBETTA / FLEURS
Il est rare de réunir autant de qualités dans un même appartement.
Au cœur du très recherché boulevard Gambetta, à quelques minutes seulement de la mer, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au 2ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement grâce à son exposition Est. Les volu...
465 000 €
7 154 €/m²
  • Réf. le : 25/09/2026
  • Maj le : 12/10/2026
NICE FABRON – DOMAINE DES ROSES – 3 PIÈCES DE 65 M² EN REZ-DE-JARDIN – 117 M² D’EXTÉRIEURS
Au sein du Domaine des Roses, résidence recherchée du secteur de Fabron, découvrez ce 3 pièces traversant de 65 m², en parfait état, avec 117 m² d’extérieurs répartis entre deux terrasses couvertes et deux jardins.
Construite en 2015, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable avec ses espaces paysagers, ses belles parties communes e...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Akorimmo
469 000 €
7 215 €/m²
  • Réf. le : 24/09/2026
  • Maj le : 12/10/2026
APPARTEMENT 2/3 PIECES NICE- BAS FLEURS - TERRASSE Bel appartement COMFORTABLE et AU CALME, situé au 3éme étage dans une bel immeuble ART DECO, au coeur du quartier Fleurs, à deux pas de la mer, des commerces, des restaurants et de l'arrêt du tram Alsace-Lorraine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, une grande chambre 17 m2, une deuxième chambre...
445 000 €
6 897 €/m²
  • Réf. le : 24/09/2026
  • Maj le : 12/10/2026
APPARTEMENT 3 PIÈCES
Charmant 3 pièces de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à seulement 300 mètres des plages, dans un environnement recherché offrant commerces de proximité, transports en commun et accès rapide au centre-ville, à seulement 1,5 km de la Place Masséna.
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipé...
480 000 €
6 957 €/m²
  • Réf. le : 23/09/2026
  • Maj le : 05/10/2026
NICE HAUTS CIMIEZ – Prestations de luxe avec jardin Au cœur de la résidence sécurisée « Les Hauts de Cimiez », découvrez ce magnifique 3 pièces de 69,01 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Confort moderne : cuisine équipée et climatisation gainable avec grilles Fantom.
Atout rare : calme absolu avec un jardin à jouissance exclusive.
Annexes : vendu avec une place de parking extérieure et une cave.
Résidence : standing a...
405 000 €
6 750 €/m²
  • Réf. le : 23/09/2026
  • Maj le : 14/10/2026
Appartement moderne avec parking inclus - Quartier Saint-Jean-d'Angély
Situé au cœur du quartier Saint-Jean-d'Angély à Nice, l'appartement se trouve dans le bâtiment C3 de la Résidence Carré Vauban, offrant un cadre moderne et pratique. À proximité immédiate du campus universitaire, du tramway et des commerces, cette localisation offre une vie urbaine dynamique alliée à la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Les commodités telles qu...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Oréa Immobilier
472 500 €
6 828 €/m²
  • Réf. le : 23/09/2026
  • Maj le : 14/10/2026
EXCLUSIVITE Dans une résidence récente et sécurisée, située à seulement 15 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’angle de 69 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.
L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur avec un jardin privatif de 68 m² et une terrasse de 21,55 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose d’une belle pièce de vie de 27,95 m², de deux chambres ainsi...
430 000 €
6 143 €/m²
  • Réf. le : 10/09/2026
  • Maj le : 11/10/2026
LES POINTS FORTS DU BIEN : DERNIER ETAGE / PISCINE SUR LE TOIT EN PLEIN COEUR DE VILLE/ TERRASSE / CLIMATISATION REVERSIBLE ENCASTREE/ IMMEUBLE RECENT / DOUBLE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL / TRES FAIBLES CHARGES
NICE NOUVELLE COULEE VERTE : Au sixième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine.
En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, l’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvrant sur u...
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Oréa Immobilier
455 000 €
6 973 €/m²
  • Réf. le : 30/07/2026
  • Maj le : 14/10/2026
CARRE D'OR / VERDUN, adresse d'exception à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe ainsi qu'un parking avec voiturier, dans un immeuble de standing avec ascenseur, 3 pièces de 65m2 à rénover.
Idéal pour une profession libérale, cet appartement modulable à souhait, actuellement configuré en cabinet dentaire est composé d'une réception, de 2 salles de soins, une salle d'attente, une cuisine/laboratoire, un WC. Il est au calme...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Agence Passy
465 000 €
7 379 €/m²
  • Réf. le : 02/07/2026
  • Maj le : 10/10/2026
EXCLUSIVITÉ – NICE GAMBETTA / FLEURS
Il est rare qu'un appartement réunisse autant d'atouts.
À quelques minutes seulement de la mer, au cœur du très recherché quartier Gambetta / Fleurs, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement grâce à son exposition Est. Les volumes...
446 000 €
7 311 €/m²
  • Réf. le : 28/06/2026
  • Maj le : 12/10/2026
Au dernier étage d'une résidence neuve, déjà livrée, bénéficiant d'une construction de haute qualité environnementale, ( chauffage performant grâce à la géothermie, domotique ...) l'appartement est baigné de lumière et dispose d'une grande terrasse de 28 m2 ainsi que d'un parking en sous-sol à un niveau entièrement privatif et sécurisé.
Au pied de l'immeuble , il y a des commerces, la station de tramway et un patio intérieur qui offre u...
446 000 €
7 311 €/m²
  • Réf. le : 25/06/2026
  • Maj le : 13/10/2026
Au dernier étage d'une résidence neuve, déjà livrée, bénéficiant d'une construction de haute qualité environnementale, ( chauffage performant grâce à la géothermie, domotique ...) l'appartement est baigné de lumière et dispose d'une grande terrasse de 28 m2 ainsi que d'un parking en sous-sol à un niveau entièrement privatif et sécurisé.
Au pied de l'immeuble , il y a des commerces, la station de tramway et un patio intérieur qui offre u...
480 000 €
6 901 €/m²
  • Réf. le : 19/06/2026
  • Maj le : 12/10/2026
NICE - VIEUX NICE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70 M² - RÉNOVATION DE STANDING - IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé dans le quartier typique du Vieux Nice.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux et spacieux de plus de 35 m² avec sa cuisine américaine neuve équipée, de deux chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douches, d'une seconde salle de douches avec...
450 000 €
6 429 €/m²
  • Réf. le : 18/06/2026
  • Maj le : 14/10/2026
Dans le prestigieux quartier de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et jardins paysagers, ce trois-pièces de 68,78 m², situé au premier étage, offre une atmosphère apaisante.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, baignée de soleil tout au long de la journée.
L’appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une sal...
469 000 €
7 215 €/m²
  • Réf. le : 12/06/2026
  • Maj le : 14/10/2026
Situé au cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice, cet agréable appartement 2/3 pièces allie confort, calme et emplacement privilégié. Installé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble Art Déco, il bénéficie d’une situation idéale à quelques pas de la mer, des commerces, des restaurants ainsi que de l’arrêt de tramway Alsace-Lorraine.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec une cuisine semi-o...
437 000 €
7 283 €/m²
  • Réf. le : 27/05/2026
  • Maj le : 14/10/2026
Idéalement situé dans le quartier recherché de Napoléon III à Nice Ouest, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces traversant d’environ 59 m², niché au sein d’une résidence récente de 2013 avec piscine. Bénéficiant d’un environnement privilégié au calme absolu grâce à sa situation en retrait du boulevard, il profite également de la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
L’appartement s’ouvre sur un agréa...
430 000 €
6 232 €/m²
  • Réf. le : 14/05/2026
  • Maj le : 13/10/2026
LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : AU CALME ABSOLU / TERRASSE ENSOLEILLE / TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / RENOVATION RECENTE ET DE QUALITE / TRES BEAUX VOLUMES / FAIBLES CHARGES.
NICE FABRON : Au sein d’une élégante bâtisse Art-Déco datant des années 1840, située dans un environnement calme et verdoyant entouré d’arbres fruitiers, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 69 m² au charme authentique.
Luxueusement rénové, il se c...
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Akorimmo
469 000 €
7 531 €/m²
  • Réf. le : 01/05/2026
  • Maj le : 10/10/2026
Appartement de 62 m² situé dans une rue calme, à deux pas de la place Franklin, dans un quartier central et très agréable, à 5 minutes à pied de la ligne 2 du tramway direction Port et Aéroport, et à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de ses plages.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes séparées, et 2 balcons offrant une vue très dégagée.
L'appartement c...