Annonces immobilières à Nice (06000) : 24 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
480 000 €
8 689 €/m²
  • Réf. le : 07/10/2026
  • Maj le : 17/10/2026
EXCLUSIVITE-DERNIER ÉTAGE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DE NICE Entre l’Opéra et la Place Masséna Découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 55 m². Situé au dernier étage avec ascenseur.Il bénéficie d'une belle luminosité et d’un environnement calme. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Son agencement traversant et sa situation...
450 000 €
7 895 €/m²
  • Réf. le : 24/09/2026
  • Maj le : 06/10/2026
Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse.
Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces.
Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique.
Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une...
499 000 €
9 740 €/m²
  • Réf. le : 23/09/2026
  • Maj le : 05/10/2026
Cimiez / 2 pièces exceptionnel / 51 m² / Toit-terrasse, cave et box
En exclusivité à Cimiez, un appartement 2 pièces de 51 m² d'une singularité rare, situé au 4e et dernier étage, avec un atout exceptionnel : un toit-terrasse privatif de 120 m² qui entoure l'appartement et s'ouvre en véritable belvédère suspendu. Privilège rare, l'ascenseur dessert directement et de façon privative l'intérieur du logement, offrant une intimité absolue....
430 000 €
7 512 €/m²
  • Réf. le : 16/09/2026
  • Maj le : 03/10/2026
Magnifique Toit-Terrasse Au sein de la résidence Les Amirantes, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d’une impasse, découvrez ce magnifique 2 pièces de 58 m² situé en dernier étage, offrant un panorama spectaculaire sur Nice et la Baie des Anges.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse où la vue se dévoile déjà dans toute sa splendeur. La cuis...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Coccimmo
430 000 €
7 512 €/m²
  • Réf. le : 03/09/2026
  • Maj le : 17/10/2026
Au sein de la résidence Les Amirantes, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu d’une impasse, découvrez ce magnifique 2 pièces de 58 m² situé en dernier étage, offrant un panorama spectaculaire sur Nice et la Baie des Anges.
Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse où la vue se dévoile déjà dans toute sa splendeur. La cuisine, entièrement aménagée...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Megagence
420 000 €
8 077 €/m²
  • Réf. le : 24/08/2026
  • Maj le : 16/10/2026
Situé au coeur du très recherché Carré d'Or, cet appartement est idéalement situé en plein centre ville tout en étant au calme absolu. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, avec d'élégantes parties communes, interphone et caméras de surveillance, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Entièrement climatisé et exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. S...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Gecko Immobilier
449 000 €
8 472 €/m²
  • Réf. le : 22/08/2026
  • Maj le : 07/10/2026
Situé en plein cœur du Carré d’Or, à la fin de la zone piétonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages, à proximité immédiate des restaurants, commerces et boutiques, tout en étant situé dans une rue calme. D’une superficie d’environ 53 m², il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² donnant sur un balcon au calme, d’une entrée avec de nombreux placards, d’une c...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Camilla Dora Estates
449 000 €
8 419 €/m²
  • Réf. le : 17/07/2026
  • Maj le : 16/10/2026
VENTE APPARTEMENT 2P NICE COEUR CARRÉ D'OR BALCON RÉNOVÉ
Situé au cœur du Carré d’Or, seulement 5 min de la Promenade des Anglais et des plages, et au 3ème étage dans un bel immeuble ancien avec ascenseur.
Superbe appartement 2 pièces de 53m2 LC récemment entièrement rénové avec des prestations de qualité et il bénéficiant également d'un joli balcon.
Bien agencé et climatisé, il offre une entrée avec de nombreux placards, un vaste séjou...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Borne & Delaunay
495 000 €
8 684 €/m²
  • Réf. le : 25/05/2026
  • Maj le : 14/10/2026
RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 2P d'angle de 57 m² rénové et climatisé en étage élevé et en double exposition La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin Port de Nice. 1 chambre une sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Ref 1022.
498 000 €
9 012 €/m²
  • Réf. le : 09/05/2026
  • Maj le : 16/10/2026
Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, à seulement quelques pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, cet élégant appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel.
Luminosité et praticité caractérisent ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine moderne, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Un pied-à-terre pa...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Martinez Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
498 000 €
8 737 €/m²
  • Réf. le : 01/05/2026
  • Maj le : 13/10/2026
Idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la mer et des commodités, et à seulment 50 mètres du tramway desservant directement l'aéroport, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, traversant et baigné de lumière.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², ouvra...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Riviera Keys
Annonce de plus de 6 mois
475 000 €
8 333 €/m²
  • Réf. le : 06/03/2026
  • Maj le : 16/10/2026
Ce ravissant appartement climatisé de 57 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe au deuxième étage d'un bel immeuble avec gardien de l’une des plus prestigieuses avenues au cœur de Nice. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et balcon, une chambre spacieuse avec balcon et grand placard, une salle de douche et des toilettes. Une chambre supplémentaire à l'entresol et une cave com...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Groupe Palais Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
436 800 €
7 403 €/m²
  • Réf. le : 25/02/2026
  • Maj le : 17/10/2026
Bel appartement de type deux pièces de 59m² rénové, au deuxième étage d'un ancien couvent se composant d'une cuisine d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'un grand séjour d'angle.
idéalement situé près des plages et des commerces.
Honoraires charge acquéreur.
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Groupe Palais Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
430 000 €
7 167 €/m²
  • Réf. le : 18/02/2026
  • Maj le : 17/10/2026
Superbe appartement 2 pièces de 61.01m² avec parking en sous-sol et cave, situé dans une résidence de luxe. Belle terrasse offrant une vue mer. La résidence dispose d’une piscine et de courts de tennis. Les travaux de ravalement ont été votés et réglés. Cet appartement est situé à un étage élevé, offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité !
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Cap Sud Immobilier Nice
Annonce de plus de 6 mois
420 000 €
7 000 €/m²
  • Réf. le : 11/02/2026
  • Maj le : 15/10/2026
2 Pièces Prestige – Lanterne avec Vue Mer Panoramique
Situé dans une résidence de grand standing sécurisée (avec gardien) sous le boulevard Napoléon III, ce 60 m² rénové à neuf allie luxe et sérénité.
Les points forts :
Vue Mer Spectaculaire : Terrasse de 13 m² exposée plein Sud, offrant un panorama allant du Cap Ferrat au Cap d’Antibes.
Prestations Haut de Gamme : Rénovation complète, climatisation, cuisine contemporaine et salle d'eau...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par DS Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
405 000 €
6 750 €/m²
  • Réf. le : 05/02/2026
  • Maj le : 11/09/2026
** Sous compromis**
Idéalement situé au début de la rue Pastorelli, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, niché dans un immeuble bien entretenu.
D’une superficie de 60 m², ce bien est agencé en duplex sur deux niveaux (4ᵉ et 5ᵉ étages) et se compose comme suit :
Au premier niveau (4ᵉ étage) :
un agréable séjour avec cuisine...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par L'Immobiliere Dumess
Annonce de plus de 6 mois
405 000 €
6 750 €/m²
  • Réf. le : 15/01/2026
  • Maj le : 13/10/2026
** Sous compromis**
Idéalement situé au début de la rue Pastorelli, en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, niché dans un immeuble bien entretenu.
D’une superficie de 60 m², ce bien est agencé en duplex sur deux niveaux (4ᵉ et 5ᵉ étages) et se compose comme suit :
Au premier niveau (4ᵉ étage) :
un agréable séjour avec cuisine...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Annonce de plus de 6 mois
495 000 €
9 900 €/m²
  • Réf. le : 12/09/2025
  • Maj le : 26/10/2025
RUE DE FRANCE : Dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien, magnifique appartement 2 pièces d'environ 50 m², très lumineux, situé au 4ème étage avec terrasse exposée Ouest.
L'appartement, en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme, se compose d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée s'ouvrant sur une petite terrasse baignée de lumière, une chambre, une salle de douche à l'italienne avec double va...
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Agence Longchamp
Annonce de plus de 6 mois
435 000 €
7 677 €/m²
  • Réf. le : 12/06/2025
  • Maj le : 11/02/2026
Grand 2 pièces entièrement rénové de 56.66m2 situé au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur.
Composé d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec balconnet, salle d'eau et WC indépendant.
Rien à prévoir dans la copro qui est entretenue régulièrement. L'appartement donne de l'autre côté de la rue du Congrès, ce qui apporte un calme et un cadre paisible malgré une localisation très centrale et con...
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Cote Sea Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
440 000 €
8 462 €/m²
  • Réf. le : 04/02/2025
  • Maj le : 16/10/2026
- Au dernière étage d'un très bel immeuble de l'avenue Saint François de Paule. En face de la plage beau rivage
Appartement entièrement rénové de 60 m² habitables avec immense séjour.
Petit aperçu mer .Appartement calme et ensoleillé.