Annonces immobilières à Nice (06000) : 25 annonces

L'immobilier à Nice est très recherché en raison de la réputation luxueuse de la ville, de son excellent emplacement et de ses paysages pittoresques.

Le marché immobilier niçois offre une large gamme de biens, des bâtiments historiques aux appartements modernes. De nombreuses propriétés offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que d'autres sont situées dans le centre animé de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles.

Le coût de l'immobilier à Nice peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Les prix peuvent aller de 250 000 € pour un petit appartement en centre-ville à plusieurs millions d'euros pour une villa de luxe avec piscine et jardin face à la mer.

Malgré les prix élevés, la demande immobilière à Nice reste forte, notamment auprès des acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'un immeuble de rapport. Le fort marché locatif et l'industrie touristique de la ville en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à louer leur propriété.

Ces dernières années, Nice a connu une augmentation significative de la construction neuve, notamment sur le marché du luxe. Cela a entraîné une hausse des prix et une pénurie de logements abordables, ce qui rend difficile pour les habitants de trouver un logement convenable.

Dans l'ensemble, l'immobilier à Nice est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et pittoresque sur la Côte d'Azur. Cependant, il est essentiel de travailler avec un agent immobilier réputé et de mener des recherches approfondies avant d'investir dans une propriété.
Alerter
76 000 €
6 333 €/m²
  • Réf. le : 10/10/2025
  • Maj le : 10/12/2025
• Nice centre – Quartier Gare / Avenue Thiers
Studio mansardé lumineux d'environ 12m² en dernier étage avec ascenseur. À 1 min à pied de la gare, tramway et bus.
Photos à la demande Air conditionné • Ascenseur
Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Gare TGV • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tram
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85 000 €
4 888 €/m²
  • Réf. le : 08/10/2025
  • Maj le : 12/12/2025
Situé au 1er étage d’un petit immeuble en retrait du boulevard, studio lumineux de 17,39m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
L’appartement, en parfait état, se compose de :
Une pièce principale agréable et bien agencée
Une salle d’eau avec WC
Double vitrage et climatisation pour un confort optimal
Idéal pour un premier achat ou un placement locatif rentable, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Infos e...
72 000 €
6 040 €/m²
  • Réf. le : 10/09/2025
  • Maj le : 11/12/2025
Situation idéale coeur de centre ville proche gare SNCF, adorable mansarde en étage elevé avec ascenseur.
Idéal pied à terre, usage personnel ou adresse professionnelle.
Elle se compose d'une pièce principale avec coin nuit, kitchenette et rangements, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC.
La climatisation collective garantit un confort optimal en toute saison.
Ce bien ne peut pas être loué en habitation (surface inférieure aux...
85 000 €
7 727 €/m²
  • Réf. le : 29/07/2025
  • Maj le : 08/12/2025
- À deux pas de la Villa Arson, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cette Charmante studette lumineuse en parfait état.
Il se compose :
• d’une pièce à vivre lumineuse
• d’une cuisine américaine équipée
• d’une salle d’eau avec WC
Sans vis-à-vis, calme et idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.
Parquet au sol, faibles charges, possibilité de garer un deux roues, bie...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Tóco D'Azur
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 21/05/2025
  • Maj le : 12/12/2025
Studéa Nice Centre
À partir de 72 200 € FAI *
(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
Pour plus d'information, contactez l'agence.
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Tóco D'Azur
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 21/05/2025
  • Maj le : 12/12/2025
Studéa Nice Centre
À partir de 72 200 € FAI *
(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
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  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Tóco D'Azur
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 21/05/2025
  • Maj le : 08/12/2025
Studéa Nice Centre
À partir de 72 200 € FAI *
(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
Pour plus d'information, contactez l'agence.
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Akorimmo
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 17/05/2025
  • Maj le : 13/12/2025
Studéa Nice Centre
À partir de 72 200 € FAI *
(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
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  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Akorimmo
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 17/05/2025
  • Maj le : 09/12/2025
Studéa Nice Centre
À partir de 72 200 € FAI *
(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
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  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Akorimmo
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 17/05/2025
  • Maj le : 08/12/2025
Studéa Nice Centre
À partir de 72 200 € FAI *
(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
Pour plus d'information, contactez l'agence.
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  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Akorimmo
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 08/05/2025
  • Maj le : 11/12/2025
Studéa Nice Centre À partir de 72 200 €
Pour plus d'information, contactez l'agence.
FAI *(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
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  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Tóco D'Azur
Annonce de plus de 6 mois
72 200 €
3 993 €/m²
  • Réf. le : 07/05/2025
  • Maj le : 08/12/2025
Studéa Nice Centre À partir de 72 200 €
Pour plus d'information, contactez l'agence.
FAI *(mobilier inclus) Rentabilité : 4,86 %
Échéance bail : 9 ans après la signature de l'acte.
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  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Beaumont Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
85 000 €
4 919 €/m²
  • Réf. le : 12/03/2025
  • Maj le : 09/12/2025
Nice quartier Pasteur à proximité immédiate de l'hôpital et de l'arrêt de Tram, studio de 17m² au 1er étage avec ascenseur dans résidence moderne aux parties communes récemment rénovées, loué 497€/Mois en meublé à un locataire protégé par Association Tutélaire (APOGE) depuis 2015.
Idéal Placement locatif.
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Select Azur Immobilier
Annonce de plus de 6 mois
79 000 €
4 158 €/m²
  • Réf. le : 16/01/2025
  • Maj le : 10/12/2025
• Appartement studio de 19m2 rénové Proche de l’université et des commodités (bus, supermarchés).
L’immeuble est sous vidéosurveillance et dispose d’un service de laverie.
L’appartement était loué 600€/mois.
Charges : environ 200€/ trimestre.
Taxe foncière : environ 500€/an
Idéal pour un investissement locatif, très bonne rentabilité
-SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Iad France
Annonce de plus de 6 mois
75 000 €
5 357 €/m²
  • Réf. le : 07/01/2025
  • Maj le : 10/03/2025
iad France - Gaelle Leplat vous propose: SOUS COMPROMIS - Studio en RDJ d'environ 13,50m2 environ avec un jardin/terrasse de 10m2 environ. Ce studio se compose d'une salle de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec un WC. Pour un meilleur confort, il dispose d'un double vitrage, d'un système de ventillation et d'une climatisation réversible.
Proche d'un arrêt de bus et d'une station du train des pignes, vous serez rapidement...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Iad France
Annonce de plus de 6 mois
80 000 €
4 706 €/m²
  • Réf. le : 10/11/2024
  • Maj le : 17/03/2025
iad France - Eva Gallese vous propose: Nice Ouest studio côté NIKAIA de 17m2 à deux pas des commodités et administrations, , tram, comprenant une petite terrasse ensoleillée avec vue dégagée orientation sud, il offre un petit salon avec kitchenette dégagement et rangements, salle de douche, wc. Situé au 2ème étage avec ascenseur.. Le studio est actuellement loué les loyers sont a jour. Une belle opportunité a saisir!.... (Le propriétair...
77 000 €
4 233 €/m²
  • Réf. le : 02/11/2024
  • Maj le : 12/12/2025
Loyer GARANTIE ADAGIO HOTEL Résidence Meublée Studio avec terrasse bail sur 9 ans garantie rente 5% brut L'Apart hôtel Adagio accès Nice Acropolis est idéalement situé à proximité du centre-ville et à deux pas du quartier d’affaires Acropolis. La résidence est composée de 121 appartements, tous meublés, climatisés avec une cuisine toute équipée. Une piscine extérieure sur le toit de l’Apart hôtel est à votre disposition ainsi que de nom...
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Riviera Angels
Annonce de plus de 6 mois
75 000 €
3 947 €/m²
  • Réf. le : 02/11/2024
  • Maj le : 11/12/2025
Dans Résidence étudiante récente, proche des Lycée du parc Impérial, Estienne d'Orves, Beau Site et de la fac de droit studio en très bon état ( réfection effectuée en juillet 2023) au 7ème étage avec ascenseur.Studio sous bail commercial vendu avec bail étudiant en cours.
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Isit Immo
Annonce de plus de 6 mois
85 000 €
4 709 €/m²
  • Réf. le : 09/08/2024
  • Maj le : 07/12/2025
NICE ACROPOLIS Bd. RISSO: dans un immeuble de standing avec piscine, le tramway au pieds, STUDIO en trés bon état de 18 m2 au 1ér étage composé d'une entre avec placard, séjour, coin cuisine, salle de douche terrasse 4m2, expo sud. Commissions à la charge du vendeur.
L'appartement est géré par la Société ADAGIO avec contrat de bail commercial.
location trimestral 965.68
DPE C 173 kWh:m2/an. - A 5 kgCO2/m2/an
TAXE FONCIERE 480
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  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Immobilière Gti
Annonce de plus de 6 mois
80 000 €
4 211 €/m²
  • Réf. le : 31/10/2023
  • Maj le : 11/12/2025
NICE EST. Dans une résidence sécurisée, STUDIO LOUÉ de 19.34 m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Proche du tramway et des commodités.. Actuellement loué dans les conditions suivantes :. Bail habitation 3 ANS - Date effet : 01/12/2010 - Date échéance : 30/11/2025 - Loyer HC + provisions : 424.76 euros + 57 euros. Exclusivité !