Vente Appartement - 58m² - 2 Pièce(s) Cannes (06400) 990 000 €

Annonce hors marché - Appartement - Cannes (06400) - 58m² - 2 Pièce(s) - 990 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
16 334 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
16 334 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Marly Privilege

Dans une résidence de standing tout proche de la Croisette et de la rue d'Antibes, bel appartement de deux pièces rénové en dernier étage profitant d'une magnifique terrasse sur le toit avec échappée mer. Entrée, séjour, cusine équipée, chambre, salle de douches, toilettes invités, terrasse et balcon. Au sous sol : une cave et deux emplacements de parking.

Annonce hors marché - Appartement - Cannes (06400) - 58m² - 2 Pièce(s) - 990 000 €

A propos de la ville de Cannes (06400)

La ville de Cannes attire à la fois les acquéreurs expérimentés et inexpérimentés. Elle est réputée pour ses installations et équipements sportifs et culturels. C'est un excellent emplacement pour acheter ou louer une propriété. Acheter une maison à Cannes vous permettrait de profiter de tous les attraits de la ville. Le marché immobilier connaît une demande importante en raison du grand nombre d'appartements et de villas de luxe disponibles. Des quartiers tels que la Croisette, Super Cannes et California Pézou sont recommandés pour les visiteurs qui souhaitent profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Contrairement à Nice, la location saisonnière à Cannes permet la création rapide de résidences secondaires rentables. Cannes est la première commune de la Côte d'Azur en termes de logements locatifs, selon les statistiques de l'INSEE. Cette ville a le taux de distribution des loyers le plus élevé du pays. En effet, elle se classe au premier rang des villes françaises en termes de rentabilité locative.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 550 €, soit un prix net vendeur de 945 450 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
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Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/09/2020
990 000 €
16/09/2020
990 000 €
58 m²
12.50%
20/01/2020
880 000 €
20/01/2020
880 000 €
58 m²
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
217
334 277,00
5189
2015
262
821 790,00
12295
2016
233
353 907,00
5433
2017
316
376 176,00
5753
2018
276
377 657,00
5819
2019
332
518 019,00
7946
2020
201
439 243,00
6711
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege