Maison - 300m² - 8 Pièce(s)

Prix

1 590 000 €

Chambres
5
Prix au m²
5 072 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
5
Prix au m²
5 072 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
11/10/2021
Vérifiée
27/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
11/10/2021
Description de l'agence
Exclusivité.
Au cœur d'un petit domaine fermé en position dominante mais pas trop loin des commerces et des restaurants du vieux village, agréable et lumineuse maison des années 1950 agrandit par une extension contemporaine qui offre de beaux volumes pour ses pièces à vivre comme son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ses 5 chambres en suites avec salle de bains ou douches et wc, toutes ouvertes sur les terrasses jardin ou balcons.
Cette villa, bénéficiant d'une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, se situe sur un terrain d'environ 1.800m² en restantques avec piscine, appartement indépendant et nombreux parkings et dépendances.
Fort Potentiel Étudie proposition.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Le Cannet est de 1 263 848 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 590 000 €, soit 25.81% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
890 000 €
1 590 000 €
1 263 848 €
1 600 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 71 550 €, soit un prix net vendeur de 1 518 450 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
11/10/2021
1 590 000 €
11/10/2021
1 590 000 €
300 m²
-6.47%
03/12/2020
1 700 000 €
03/12/2020
1 700 000 €
300 m²
-10.29%
20/01/2020
1 895 000 €
20/01/2020
1 895 000 €
300 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
71 550 €
Taxe communale additionnelle
19 080 €
Taxe nationale
1 696 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 590 €
Total
93 916 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
15 722 €
Débours
1 360 €
Total
17 082 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
110 997 €
Coût d'aquisition estimé
1 700 997 €

Les frais de notaires représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 65 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Cannet (06110), réparties dans 41 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 423 185 € et son prix moyen au m² est de 5 661 €/m².
L'écart de prix est de 2 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 214 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 786 €/m², et la plus chère, qui est de 12 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
599 271 €
2 862 €/m²
7
575 000 € ~ 600 000 €
7
599 271 €
2 862 €/m²
636 000 €
2 958 €/m²
1
625 000 € ~ 650 000 €
1
636 000 €
2 958 €/m²
662 500 €
2 944 €/m²
2
650 000 € ~ 675 000 €
2
662 500 €
2 944 €/m²
750 000 €
3 151 €/m²
1
750 000 € ~ 775 000 €
1
750 000 €
3 151 €/m²
787 500 €
3 415 €/m²
2
775 000 € ~ 800 000 €
2
787 500 €
3 415 €/m²
830 000 €
3 773 €/m²
1
825 000 € ~ 850 000 €
1
830 000 €
3 773 €/m²
864 000 €
3 075 €/m²
2
850 000 € ~ 875 000 €
2
864 000 €
3 075 €/m²
882 667 €
3 682 €/m²
3
875 000 € ~ 900 000 €
3
882 667 €
3 682 €/m²
988 256 €
4 123 €/m²
2
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
988 256 €
4 123 €/m²
1 034 005 €
3 906 €/m²
4
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
4
1 034 005 €
3 906 €/m²
1 067 500 €
4 621 €/m²
2
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
2
1 067 500 €
4 621 €/m²
1 090 000 €
3 893 €/m²
1
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 090 000 €
3 893 €/m²
1 100 000 €
3 929 €/m²
1
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
1
1 100 000 €
3 929 €/m²
1 170 000 €
5 764 €/m²
1
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 170 000 €
5 764 €/m²
1 190 000 €
5 950 €/m²
1
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 190 000 €
5 950 €/m²
1 250 000 €
4 808 €/m²
1
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 250 000 €
4 808 €/m²
1 290 000 €
6 450 €/m²
1
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 290 000 €
6 450 €/m²
1 390 720 €
6 001 €/m²
5
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
5
1 390 720 €
6 001 €/m²
1 485 000 €
5 940 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 485 000 €
5 940 €/m²
1 590 000 €
5 552 €/m²
3
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
3
1 590 000 €
5 552 €/m²
1 600 000 €
6 533 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 600 000 €
6 533 €/m²
1 850 000 €
6 981 €/m²
4
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
4
1 850 000 €
6 981 €/m²
1 993 333 €
7 105 €/m²
3
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
3
1 993 333 €
7 105 €/m²
2 000 000 €
7 143 €/m²
1
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
1
2 000 000 €
7 143 €/m²
2 100 000 €
7 926 €/m²
3
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
3
2 100 000 €
7 926 €/m²
2 144 000 €
8 091 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 144 000 €
8 091 €/m²
2 390 000 €
9 876 €/m²
3
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
3
2 390 000 €
9 876 €/m²
2 450 000 €
11 136 €/m²
1
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
1
2 450 000 €
11 136 €/m²
2 690 000 €
9 394 €/m²
3
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
3
2 690 000 €
9 394 €/m²
2 760 000 €
12 000 €/m²
1
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
1
2 760 000 €
12 000 €/m²
2 800 000 €
9 333 €/m²
1
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
1
2 800 000 €
9 333 €/m²

Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
1
1 880 000,00
6267
2017
0
0,00
0
2018
0
0,00
0
2019
0
0,00
0
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 4-0587VM
  • Vues : 11
  • Vues uniques : 11
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege