Vente Maison 580 000 € Grasse (06130)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 412 €/m²
NC
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3444624
12/03/2020
25/01/2024
49 mois
24901
3
3 412 €/m²
NC
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Villa de caractère à grasse sud proche saint jacques
Notre agence immobilière Agencia, vous propose en exclusivité une villa à GRASSE Sud proche Saint Jacques.
Dans un environnement résidentiel et facile d accès vers les axes routiers.Belle villa de charme et de caractère profitant d'une surface de 170 m² habitable s'agençant de plain pied : entrée avec des toilettes invités, superbe séjour climatisé avec salle à manger et salon cheminée,une cuisine récente équipée,3 belles chambres climatisées avec placards, dressing,une salle de bain ,une douche et des toilettes. Par un escalier intérieur ,une surface de 50 m² habitable pouvant accueillir un appartement ou des chambres supplémentaires Grande buanderie. Cave. Annexes. Chaufferie. Garage 30 m².
Terrain de 1500 m² piscine hors sol. Fenêtres en double vitrage !Electricité récente !Chauffage central neuf au gaz de ville! Assainissement au tout à l égout.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 816 986 € et son prix moyen au m² est de 4 069 €/m².
L'écart de prix est de 630 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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