Immeuble - 302m²

Prix

950 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
3 010 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
3 010 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
07/10/2021
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
07/10/2021
Description de l'agence
• Ensemble immobilier au coeur de Cannes la Bocca au calme dans une jolie impasse résidentielle formant tout le Rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, avec entrée indépendante.
L'ensemble comprend 2 studios- 1 bureau- 1 x 2P - 2 x 3P
- 1 duplex en 3P- et 6 caves.
Non loin du Nouveau Campus Universitaire de Cannes la Bocca Bastide Rouge et du Cinema Multiplex.
Réfection toiture 2012 et ravalement 2020.
Les appartements sont loués à usage d'habitation. Loyer mensuel 4400 Euros ( possible 5100 euros)
Pas de charges . TF : 3448 Euros
Proche Mer- transports et commerces. A VISITER !!!
Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • Crèche • École primaire • Gare • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Piscine publique • Plage • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Université
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 42 750 €, soit un prix net vendeur de 907 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Côté Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
42 750 €
Taxe communale additionnelle
11 400 €
Taxe nationale
1 013 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
950 €
Total
56 113 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
9 585 €
Débours
1 360 €
Total
10 945 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
67 058 €
Coût d'aquisition estimé
1 017 058 €

Les frais de notaires représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 2751386
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Côté Cannes