Vente Appartement 495 000 € Juan les Pins (06160)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 278 €/m²
NC
NC
538V6630A
21/03/2022
24/01/2024
25 mois
2456738
2
5 278 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement juan-les-pins
Antibes (06160) à Juan les pins en bord de mer dans le quartier du Lys un superbe appartement de 90 m² avec 23 m² de terrasse à vendre. Cet appartement se compose d'un dégagement ; d'un séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante complètement équipée, donnant sur une terrasse plein SUD, deux grandes chambres donnant sur une autre terrasse plein ouest une salle de bain avec baignoire une salle d'eau 2 wc. Cet appartement à vendre de 4 pièces principales est en configuration 3 pièces est équipée de double vitrage ; stores éclectiques volets éclectiques et totalement climatisé.
Il se situe en bord de mer à 50 mètres des plages de Juan les pins ; au pied des commerces et des transports en commun. Appartement en parfaite condition
Exclusivité Ciel Azur Immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juan les Pins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juan les Pins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juan les Pins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Juan les Pins (06160), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 951 125 € et son prix moyen au m² est de 10 307 €/m².
L'écart de prix est de 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 200 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160