Vente Maison - 460m² - 12 Pièce(s) Mougins (06250) 3 900 000 €
Caractéristiques du bien
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8 113 €/m²
NC
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Description de l'agence
-VENDU- Propriété avec vue panoramique sur Mougins. En position dominante et avec une superbe vue panoramique, propriété en partie en pierres d'environ 460 m². Pour la villa principale: le hall d'entrée vous mène à un grand séjour, bibliothèque, cuisine équipée et 5 belles suites complètes. Pour la partie secondaire: maison de gardien, atelier d'artiste et nombreuses dépendances. Terrain de 2,6 ha. possibilité d'extension d' un ha de plus constructible
complanté par plusieurs essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers. Piscine miroir chauffée. Garages et parking.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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90 annonces immobilières semblables à Mougins (06250)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 724 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 226 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 74 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 460 564 € et son prix moyen au m² est de 8 126 €/m².
L'écart de prix est de 7 100 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 799 900 €, et celle la plus chère, qui est de 7 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 177 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 156 €/m², et la plus chère, qui est de 16 333 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Ventes par années pour une surface de 460 m² à 470 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 10
- Vues uniques : 10
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 71 Avenue De Tournamy
- Mougins - 06250
- https://www.label-properties.com