Appartement - 152m² - 4 Pièce(s)

Prix

4 900 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
30 849 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
30 849 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/01/2021
Vérifiée
27/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/01/2021
Description de l'agence
- Ce programme exceptionnel, seul immeuble neuf réalisé sur la Croisette depuis plusieurs années, présente des prestations de qualité inégalées à ce jour. 21 appartements de standing sont commercialisés par notre équipe, bénéficiant de surfaces de 94 m² à plus de 300 m², s’accompagnant de belles terrasses ouvertes sur la Croisette, avec vue sur la mer, le Suquet et le Palais des Festivals.
Pour ses résidents seulement le FIRST CROISETTE permet l’accès à un club privé haut de gamme, comprenant un spa (sauna, hammam, salle de massages et cabine à neige), un espace fitness, un service de conciergerie et de sécurité 24h/24h et 7j/7j dignes des plus beaux palaces.
Livraison décembre 2020. Frais de notaires réduits.
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 4 900 000 €, ce qui est supérieur d'environ 101% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 254 appartements, dont le prix moyen est de 1 393 624 €, le prix le plus bas de 790 000 € et celui le plus haut de 2 438 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 220 500 €, soit un prix net vendeur de 4 679 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
220 500 €
Taxe communale additionnelle
58 800 €
Taxe nationale
5 226 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
4 900 €
Total
289 426 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
47 458 €
Débours
1 360 €
Total
48 818 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
338 244 €
Coût d'aquisition estimé
5 238 244 €

Les frais de notaires représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 679 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 173 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 75 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 509 095 € et son prix moyen au m² est de 10 915 €/m².
L'écart de prix est de 1 951 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 526 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 327 €/m², et la plus chère, qui est de 19 853 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 130 m² à 150 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 130 m² à 150 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
749 000 €
5 507 €/m²
1
725 000 € ~ 750 000 €
1
749 000 €
5 507 €/m²
793 980 €
5 630 €/m²
5
775 000 € ~ 800 000 €
5
793 980 €
5 630 €/m²
800 000 €
5 926 €/m²
1
800 000 € ~ 825 000 €
1
800 000 €
5 926 €/m²
844 363 €
6 088 €/m²
8
825 000 € ~ 850 000 €
8
844 363 €
6 088 €/m²
851 900 €
6 435 €/m²
4
850 000 € ~ 875 000 €
4
851 900 €
6 435 €/m²
889 933 €
6 391 €/m²
3
875 000 € ~ 900 000 €
3
889 933 €
6 391 €/m²
900 000 €
6 437 €/m²
2
900 000 € ~ 925 000 €
2
900 000 €
6 437 €/m²
952 583 €
6 839 €/m²
6
950 000 € ~ 975 000 €
6
952 583 €
6 839 €/m²
980 625 €
7 360 €/m²
4
975 000 € ~ 1 000 000 €
4
980 625 €
7 360 €/m²
1 060 689 €
8 012 €/m²
8
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
8
1 060 689 €
8 012 €/m²
1 080 000 €
7 314 €/m²
1
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 080 000 €
7 314 €/m²
1 170 000 €
7 986 €/m²
2
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 170 000 €
7 986 €/m²
1 207 500 €
8 603 €/m²
4
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
4
1 207 500 €
8 603 €/m²
1 261 000 €
8 999 €/m²
8
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
8
1 261 000 €
8 999 €/m²
1 282 500 €
9 588 €/m²
6
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
6
1 282 500 €
9 588 €/m²
1 300 000 €
8 667 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
8 667 €/m²
1 339 000 €
9 929 €/m²
2
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
2
1 339 000 €
9 929 €/m²
1 350 000 €
9 627 €/m²
6
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
6
1 350 000 €
9 627 €/m²
1 388 750 €
10 472 €/m²
4
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
4
1 388 750 €
10 472 €/m²
1 429 443 €
10 567 €/m²
9
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
9
1 429 443 €
10 567 €/m²
1 487 700 €
10 603 €/m²
7
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
7
1 487 700 €
10 603 €/m²
1 500 000 €
10 173 €/m²
11
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
11
1 500 000 €
10 173 €/m²
1 560 000 €
11 489 €/m²
2
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
2
1 560 000 €
11 489 €/m²
1 586 000 €
11 462 €/m²
10
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
10
1 586 000 €
11 462 €/m²
1 620 000 €
11 096 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 620 000 €
11 096 €/m²
1 659 000 €
11 441 €/m²
1
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 659 000 €
11 441 €/m²
1 691 667 €
12 116 €/m²
3
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 691 667 €
12 116 €/m²
1 700 000 €
11 724 €/m²
1
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 700 000 €
11 724 €/m²
1 791 994 €
13 440 €/m²
5
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
5
1 791 994 €
13 440 €/m²
1 800 000 €
13 516 €/m²
6
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
6
1 800 000 €
13 516 €/m²
1 840 000 €
13 529 €/m²
5
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
5
1 840 000 €
13 529 €/m²
1 892 500 €
12 962 €/m²
2
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
2
1 892 500 €
12 962 €/m²
1 950 000 €
14 029 €/m²
1
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
14 029 €/m²
1 986 667 €
14 644 €/m²
3
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
3
1 986 667 €
14 644 €/m²
2 061 429 €
15 375 €/m²
7
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
7
2 061 429 €
15 375 €/m²
2 100 000 €
15 910 €/m²
2
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
2
2 100 000 €
15 910 €/m²
2 125 000 €
15 977 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 125 000 €
15 977 €/m²
2 150 000 €
16 165 €/m²
1
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
1
2 150 000 €
16 165 €/m²
2 200 000 €
16 923 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
16 923 €/m²
2 250 000 €
16 667 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
16 667 €/m²
2 290 000 €
16 715 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
16 715 €/m²
2 350 000 €
16 207 €/m²
1
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
1
2 350 000 €
16 207 €/m²
2 440 000 €
16 599 €/m²
1
2 425 000 € ~ 2 450 000 €
1
2 440 000 €
16 599 €/m²
2 493 300 €
17 667 €/m²
3
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
3
2 493 300 €
17 667 €/m²
2 500 000 €
18 317 €/m²
2
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
2
2 500 000 €
18 317 €/m²
2 595 000 €
18 602 €/m²
2
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
2
2 595 000 €
18 602 €/m²
2 600 000 €
17 568 €/m²
2
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
2
2 600 000 €
17 568 €/m²
2 680 000 €
18 465 €/m²
3
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
3
2 680 000 €
18 465 €/m²
2 700 000 €
19 853 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
19 853 €/m²

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
12
1 325 563,00
8672
2015
8
1 528 188,00
10041
2016
15
2 679 500,00
17600
2017
11
1 111 058,00
7244
2018
14
982 809,00
6443
2019
13
1 995 471,00
12736
2020
9
1 541 244,00
10105
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1499VA
  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa