Appartement - 68m² - 3 Pièce(s)

Prix

583 000 €

Chambres
2
Prix au m²
8 165 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
68 m²
Chambres
2
Prix au m²
8 165 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
68 m²
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
10/07/2021
Vérifiée
29/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
10/07/2021
Description de l'agence
Entre Croisette et rue d'Antibes au 4 em étage beau 3 pièces très lumineux entièrement rénové contemporain
Il est composé d'un hall avec placards grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon vue dégagée et plein Ouest ensoleillé 2 chambres une salle de bain et une salle de douche un toilette séparé.
l'ensemble de l'appartement est climatisé .
Il dispose d'un droit de parking extérieur et d'une cave.
au 4em étage,composé d'un hall avec placard,un grand séjour,et cuisne US équipée donnant sur un grand balcon orienté Ouest,2 chambres,2 salles d'eau,un wc séparé.
Une Cave et un emplacement de parking exterieur.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Cannes est de 391 648 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 583 000 €, soit 48.86% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
259 000 €
583 000 €
391 648 €
590 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 802 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 150 €, soit un prix net vendeur de 553 850 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Labouré Immobilier Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
23/06/2021
583 000 €
23/06/2021
583 000 €
68 m²
-10.31%
20/01/2020
650 000 €
20/01/2020
650 000 €
68 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
26 235 €
Taxe communale additionnelle
6 996 €
Taxe nationale
622 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
583 €
Total
34 436 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
6 067 €
Débours
1 360 €
Total
7 427 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
41 862 €
Coût d'aquisition estimé
624 862 €

Les frais de notaires représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 583 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 553 850 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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Répartition des annonces d'appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 585 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 151 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 448 796 € et son prix moyen au m² est de 6 938 €/m².
L'écart de prix est de 672 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 860 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 036 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 866 €/m², et la plus chère, qui est de 13 902 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
196 226 €
3 058 €/m²
11
175 000 € ~ 200 000 €
11
196 226 €
3 058 €/m²
220 290 €
3 549 €/m²
10
200 000 € ~ 225 000 €
10
220 290 €
3 549 €/m²
239 366 €
3 677 €/m²
18
225 000 € ~ 250 000 €
18
239 366 €
3 677 €/m²
260 725 €
4 070 €/m²
16
250 000 € ~ 275 000 €
16
260 725 €
4 070 €/m²
287 136 €
4 465 €/m²
37
275 000 € ~ 300 000 €
37
287 136 €
4 465 €/m²
316 022 €
4 872 €/m²
21
300 000 € ~ 325 000 €
21
316 022 €
4 872 €/m²
337 540 €
5 241 €/m²
50
325 000 € ~ 350 000 €
50
337 540 €
5 241 €/m²
362 425 €
5 618 €/m²
40
350 000 € ~ 375 000 €
40
362 425 €
5 618 €/m²
390 606 €
6 027 €/m²
77
375 000 € ~ 400 000 €
77
390 606 €
6 027 €/m²
416 000 €
6 454 €/m²
27
400 000 € ~ 425 000 €
27
416 000 €
6 454 €/m²
435 387 €
6 754 €/m²
47
425 000 € ~ 450 000 €
47
435 387 €
6 754 €/m²
458 931 €
7 156 €/m²
29
450 000 € ~ 475 000 €
29
458 931 €
7 156 €/m²
487 280 €
7 391 €/m²
25
475 000 € ~ 500 000 €
25
487 280 €
7 391 €/m²
511 111 €
7 690 €/m²
9
500 000 € ~ 525 000 €
9
511 111 €
7 690 €/m²
536 136 €
8 189 €/m²
22
525 000 € ~ 550 000 €
22
536 136 €
8 189 €/m²
563 957 €
8 859 €/m²
23
550 000 € ~ 575 000 €
23
563 957 €
8 859 €/m²
587 231 €
9 057 €/m²
13
575 000 € ~ 600 000 €
13
587 231 €
9 057 €/m²
610 800 €
9 628 €/m²
5
600 000 € ~ 625 000 €
5
610 800 €
9 628 €/m²
634 133 €
9 958 €/m²
15
625 000 € ~ 650 000 €
15
634 133 €
9 958 €/m²
654 333 €
9 847 €/m²
24
650 000 € ~ 675 000 €
24
654 333 €
9 847 €/m²
692 342 €
10 903 €/m²
38
675 000 € ~ 700 000 €
38
692 342 €
10 903 €/m²
711 667 €
11 164 €/m²
3
700 000 € ~ 725 000 €
3
711 667 €
11 164 €/m²
743 000 €
11 852 €/m²
5
725 000 € ~ 750 000 €
5
743 000 €
11 852 €/m²
764 000 €
11 180 €/m²
5
750 000 € ~ 775 000 €
5
764 000 €
11 180 €/m²
780 000 €
12 188 €/m²
1
775 000 € ~ 800 000 €
1
780 000 €
12 188 €/m²
812 500 €
12 311 €/m²
2
800 000 € ~ 825 000 €
2
812 500 €
12 311 €/m²
843 667 €
12 659 €/m²
9
825 000 € ~ 850 000 €
9
843 667 €
12 659 €/m²
853 333 €
12 502 €/m²
3
850 000 € ~ 875 000 €
3
853 333 €
12 502 €/m²

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
136
506 856,00
6772
2015
201
4 026 710,00
55606
2016
198
398 491,00
5354
2017
282
395 124,00
5286
2018
230
474 009,00
6309
2019
254
532 288,00
7154
2020
155
520 475,00
6950
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1851429
  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Labouré Immobilier Cannes