Vente Appartement 1 680 000 € Cannes (06400)
- 227 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 401 €/m²
NC
227 m²
613A
13/05/2022
25/01/2024
23 mois
2655123
4
7 401 €/m²
NC
227 m²
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Cannes, dans une demeure exceptionnelle avec vue, proche centre ville
Ce bel appartement atypique, à deux pas des plages du midi à cannes, offre une vue dégagée sur la mer, dans un écrin de verdure au sein de la villa Victoria. Cette villa a été construite en 1852 par T.R Woolfield et le jardin aménagé par J.Taylor. D'une surface de 227m², il s' établit sur deux niveaux et dispose d'une terrasse de 45m².
Le premier niveau se compose d' un espace de vie spacieux d' environ 80m² donnant sur la terrasse,.
A l' étage, les 140m² comportent, 4/5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et d' un espace détente lecture/tv.
La villa possède également un parking collectif.
Les charges s'élèvent à 333€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 895 443 € et son prix moyen au m² est de 12 458 €/m².
L'écart de prix est de 3 640 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de 18 048 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 18 048 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 49
- Nb. de vues uniques : 49
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0