Appartement - 210m² - 5 Pièce(s)

Prix

2 970 000 €

Chambres
3
Prix au m²
13 534 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
210 m²
Chambres
3
Prix au m²
13 534 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
210 m²
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
29/05/2021
Vérifiée
07/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
29/05/2021
Description de l'agence
A vendre penthouse - Croix des Gardes - Vous vous sentirez dans cet appartement comme si vous étiez dans une villa ! 210m² de surface avec une vue imprenable sur les collines avoisinantes et sur la mer. L’arrivée dans l’appartement se fait par un ascenseur privatif desservant une grande réception, vaste cuisine équipée, 3 chambres dont une chambre de maître avec dressings et une grande salle d’eau. L'ensemble de l'appartement donne sur une spacieuse terrasse entièrement aménagée.
En sous sol, vous y trouverez un double garage ainsi qu'une cave attenante + une place de parking extérieure privée.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 5 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Cannes est de 2 798 664 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 970 000 €, soit 6.12% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 680 000 €
2 970 000 €
2 798 664 €
4 290 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 133 650 €, soit un prix net vendeur de 2 836 350 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Label Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
27/05/2021
2 970 000 €
27/05/2021
2 970 000 €
210 m²
-0.67%
20/01/2020
2 990 000 €
20/01/2020
2 990 000 €
210 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
133 650 €
Taxe communale additionnelle
35 640 €
Taxe nationale
3 168 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 970 €
Total
175 428 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
28 953 €
Débours
1 360 €
Total
30 313 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
205 741 €
Coût d'aquisition estimé
3 175 741 €

Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 970 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 836 350 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 86 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 50 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 3 054 505 € et son prix moyen au m² est de 13 591 €/m².
L'écart de prix est de 4 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 24 898 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 833 €/m², et la plus chère, qui est de 28 731 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 152 500 €
3 842 €/m²
2
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 152 500 €
3 842 €/m²
1 207 000 €
4 311 €/m²
1
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 207 000 €
4 311 €/m²
1 280 000 €
5 141 €/m²
1
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 280 000 €
5 141 €/m²
1 390 000 €
5 560 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 390 000 €
5 560 €/m²
1 590 000 €
5 658 €/m²
1
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 590 000 €
5 658 €/m²
1 680 000 €
6 969 €/m²
4
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
4
1 680 000 €
6 969 €/m²
1 715 200 €
7 623 €/m²
1
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 715 200 €
7 623 €/m²
1 750 000 €
7 955 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 750 000 €
7 955 €/m²
1 799 000 €
8 272 €/m²
2
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
2
1 799 000 €
8 272 €/m²
1 837 500 €
6 271 €/m²
1
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
1
1 837 500 €
6 271 €/m²
1 865 000 €
6 365 €/m²
1
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
1
1 865 000 €
6 365 €/m²
1 905 000 €
9 192 €/m²
2
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
2
1 905 000 €
9 192 €/m²
1 950 000 €
9 750 €/m²
1
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
9 750 €/m²
2 120 000 €
9 788 €/m²
4
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
4
2 120 000 €
9 788 €/m²
2 150 000 €
9 513 €/m²
1
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
1
2 150 000 €
9 513 €/m²
2 200 000 €
8 455 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
8 455 €/m²
2 250 000 €
8 036 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
8 036 €/m²
2 290 000 €
9 542 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
9 542 €/m²
2 400 000 €
12 000 €/m²
1
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
1
2 400 000 €
12 000 €/m²
2 450 000 €
10 471 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
10 471 €/m²
2 500 000 €
10 000 €/m²
1
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
1
2 500 000 €
10 000 €/m²
2 600 000 €
10 400 €/m²
1
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 600 000 €
10 400 €/m²
2 650 000 €
10 600 €/m²
1
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
1
2 650 000 €
10 600 €/m²
2 690 000 €
13 251 €/m²
4
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
4
2 690 000 €
13 251 €/m²
2 750 000 €
12 387 €/m²
1
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
1
2 750 000 €
12 387 €/m²
2 970 000 €
13 915 €/m²
2
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
2
2 970 000 €
13 915 €/m²
2 990 000 €
13 922 €/m²
7
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
7
2 990 000 €
13 922 €/m²
3 000 000 €
12 595 €/m²
3
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
3
3 000 000 €
12 595 €/m²
3 200 000 €
15 094 €/m²
2
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
2
3 200 000 €
15 094 €/m²
3 290 000 €
14 559 €/m²
2
3 275 000 € ~ 3 300 000 €
2
3 290 000 €
14 559 €/m²
3 355 000 €
16 527 €/m²
2
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
2
3 355 000 €
16 527 €/m²
3 486 917 €
14 656 €/m²
3
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
3
3 486 917 €
14 656 €/m²
3 600 000 €
16 822 €/m²
1
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
1
3 600 000 €
16 822 €/m²
3 790 000 €
17 227 €/m²
1
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
1
3 790 000 €
17 227 €/m²
3 950 000 €
16 574 €/m²
2
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
2
3 950 000 €
16 574 €/m²
3 993 333 €
18 042 €/m²
3
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
3
3 993 333 €
18 042 €/m²
4 290 000 €
18 652 €/m²
1
4 275 000 € ~ 4 300 000 €
1
4 290 000 €
18 652 €/m²
4 500 000 €
18 443 €/m²
1
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
1
4 500 000 €
18 443 €/m²
4 992 667 €
23 801 €/m²
9
4 975 000 € ~ 5 000 000 €
9
4 992 667 €
23 801 €/m²
5 000 000 €
21 256 €/m²
4
5 000 000 € ~ 5 025 000 €
4
5 000 000 €
21 256 €/m²
5 775 000 €
28 731 €/m²
1
5 775 000 € ~ 5 800 000 €
1
5 775 000 €
28 731 €/m²
5 850 000 €
20 526 €/m²
1
5 850 000 € ~ 5 875 000 €
1
5 850 000 €
20 526 €/m²

Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
7 500 000,00
34091
2015
3
2 308 667,00
10494
2016
4
1 112 500,00
5194
2017
0
0,00
0
2018
1
775 000,00
3690
2019
0
0,00
0
2020
1
1 849 500,00
8407
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 03379
  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Label Properties