Vente Maison 1 290 000 € Cassis (13260)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 063 €/m²
505 m²
NC
TMAI97871
02/07/2021
25/01/2024
33 mois
1560320
4
8 063 €/m²
505 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Sun
Vivre un quotidien comme si l'on était en vacances...
Villa contemporaine offrant une vaste terrasse avec un panorama sur le terroir cassidain (mer, cap canaille, campagne) qui promet de beaux moment de partage en famille et entre amis. Cette dernière est équipée de deux stores électriques pour se protéger d'une exposition Sud.
La réception est spacieuse: large volume orienté sur la mer accueillant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Cellier/buanderie attenant à la cuisine. Dégagement avec nombreux rangements et wc invité permettant l'accès à la suite parentale à l'étage. Cette dernière offre une vue mer, du rangement, une salle d'eau et wc séparé.
Le rez-de-jardin est réservé aux enfants ou convives; il se compose de 3 chambres ayant chacune un accès direct au jardin et une salle de bains avec wc. Pour vous laisser plus de liberté , le jardin a été pensé pour ne pas être esclave d'un grand entretien. Enfin pour vivre des moments de partage exceptionnels: une piscine et un boulodrome ont été aménagé. Portail automatique et stationnements.
A votre disposition pour échanger sur cette pépite... Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cassis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 576 667 € et son prix moyen au m² est de 8 906 €/m².
L'écart de prix est de 660 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 750 €/m², et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260