Vente Maison - 340m² Saint-Raphaël (24160) 4 200 000 €
Caractéristiques du bien
5
11 821 €/m²
1 700 m²
NC
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11 821 €/m²
1 700 m²
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Description de l'agence
Blue Square vous propose à la vente une magnifique villa avec vue mer dans l'unique nouveau domaine pied dans l'eau de Saint Raphaël.
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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3 annonces immobilières semblables à Saint-Raphaël (24160)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 011 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Raphaël (24160), réparties dans 3 agences.Le prix moyen d'une maison est de 4 060 000 € et son prix moyen au m² est de 11 466 €/m².
L'écart de prix est de 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 661 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 692 €/m², et la plus chère, qui est de 12 353 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
A propos de l'annonce
- Vues : 8
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