Vente Appartement 283 900 € Reims (51100)
- 90 m²
3 154 €/m²
NC
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22/09/2022
25/01/2024
19 mois
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3 154 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 90 m² à reims 51100
Au dernier étage de La résidence Millésime, très bel appartement T4 de 90 m² habitables avec ascenseur.
Le logement dispose d'un grand séjour avec coin cuisine, de 3 grandes chambre de + de 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et de 2 wc dont 1 wc séparé.
Exposé SE, et disposant d'une très belle terrasse de 19 m², l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées double vitrage (très lumineux), de volets roulants et d'une vue dégagée qui sont des atouts complémentaires certains.
La copropriété construite aux normes RT 2012, dispose d'un local vélo sécurisé et est aménagée d’espaces arborés et végétalisés en pleine terre, sur plus d’un tiers de la surface totale de la résidence. Ces espaces verts sont traversés de cheminements piétonniers, source de calme et de sécurité pour les résidents.
Enfin, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieur Les + de ce logement : Localisation. Luminosité. Etage élevé. Calme. Agencement sans perte de place. Proximité commerces. Local vélo.
Idéal pour accession à la propriété avec prêt à taux 0% et ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 286 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 690 € et son prix moyen au m² est de 3 536 €/m².
L'écart de prix est de 260 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 050 €.
L'écart du prix au m² est de 3 918 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 918 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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