Vente Maison Le Petit-Quevilly (76140)
108 500 €
• 55 m² • 3 Pièce(s) • 2 Chambre(s)

Vente Maison Le Petit-Quevilly (76140) - 55m² - 3 Pièce(s)

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Prix au m²
1 973 €/m²
Terrain
72 m²
Surface Carrez
NC
Chambres
2
Prix au m²
1 973 €/m²
Terrain
72 m²
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Iad France

iad France - Cybill LEFEUVRE vous propose : LE PETIT-QUEVILLY - PASTEUR - Cybill vous propose cette Maison de ville mitoyenne des deux côtés de 55m² environ au sol, composé comme suit : hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 26m² environ avec cuisine ouverte aménagée récente (3 mois), une salle de douche avec lavabo, wc et fenêtre, au 1er étage un bureau et une chambre lumineuse avec rangement, au 2ème étage une deuxième chambre mansardée avec possibilité rangement. Une cour et une dépendance à rénover complètent ce bien. Anciennement louée 690E HC. BONNE RENTABILITÉ pour vous chers investisseurs ! Prévoir travaux. Vous apprécierez : son exposition plein sud, son potentiel, son secteur calme, proche toutes commodités et accès à la suite 3. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill LEFEUVRE (ID 54329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 781 €, soit un prix net vendeur de 101 719 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/09/2022
108 500 €
24/09/2022
108 500 €
55 m²
-2.69%
17/09/2022
111 500 €
17/09/2022
111 500 €
55 m²
-8.61%
09/08/2022
122 000 €
09/08/2022
122 000 €
55 m²

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt.
La simulation ne prends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Le Petit-Quevilly est de 79 612 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 108 500 €, soit 36.29% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
74 500 €
108 500 €
79 612 €
109 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Petit-Quevilly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition du bien

Frais de notaire

9 286 €

Coût d'aquisition estimé

117 786 €

Les frais de notaire représentent environ 8.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 719 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 883 €
- Taxe communale additionnelle
1 302 €
- Taxe nationale
116 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
109 €
Total
6 409 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 517 €
- Débours
1 360 €
Total
2 877 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des annonces de maisons de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 9 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Petit-Quevilly (76140), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 114 767 € et son prix moyen au m² est de 2 072 €/m².
L'écart de prix est de 31 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 900 €.
L'écart du prix au m² est de 564 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 782 €/m², et la plus chère, qui est de 2 345 €/m².

Graphique de répartition des prix des maison d'une surface de 50 m² à 60 m²

Répartition des prix des maison d'une surface de 50 m² à 60 m²

€ Moy.
€/M² Moy.
Nb.
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
105 125 €
1 899 €/m²
4
90 000 € ~ 115 000 €
4
105 125 €
1 899 €/m²
122 480 €
2 210 €/m²
5
115 000 € ~ 140 000 €
5
122 480 €
2 210 €/m²

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
34
115 704,00
1788
2015
37
114 427,00
1759
2016
47
106 713,00
1629
2017
50
114 226,00
1780
2018
45
104 113,00
1602
2019
35
115 593,00
1788
2020
43
122 574,00
1864
2021
20
115 255,00
1793
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1158517
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France