Vente Appartement Le Plan-de-la-Tour (83120) 375 000 € • 4 Pièce(s) • 3 Chambre(s)

Vente Appartement Le Plan-de-la-Tour (83120) - 4 Pièce(s)

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Blue Square

A vendre au Plan de la Tour bel appartement de 3 chambres avec plusieurs terrasses et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse et l'entrée d'une chambre double avec placards.
Au premier étage se trouvent une salle d'eau, des wc et une cuisine ouverte équipée. Ensuite, il y a un grand salon avec salle à manger et une deuxième chambre double avec salle de douche attenante et toilettes. Il y a aussi une jolie terrasse donnant sur la piscine face de l'appartement.
Quelques marches pour rejoindre la troisième chambre double avec air conditionné et un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes.
La piscine de la résidence est chauffée et accessible d'avril à fin octobre. Un parking gratuit est disponible. Ce bien se situe au calme dans la réserve naturelle du Massif des Maures, à seulement 10 minutes du village viticole du Plan de la Tour.
Ce hameau privé appartient à 13 propriétaires différents. Une occasion unique de devenir vous aussi propriétaire.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 625 €, soit un prix net vendeur de 354 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
07/05/2022
375 000 €
07/05/2022
375 000 €
-6.13%
11/09/2021
399 500 €
11/09/2021
399 500 €
-6.88%
29/01/2020
429 000 €
29/01/2020
429 000 €

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt.
La simulation ne prends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Indicateur de prix

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition du bien

Frais de notaire

27 582 €

Coût d'aquisition estimé

402 582 €

Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 875 €
- Taxe communale additionnelle
4 500 €
- Taxe nationale
400 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
375 €
Total
22 150 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 072 €
- Débours
1 360 €
Total
5 432 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-034388-069
  • Vues : 15
  • Vues uniques : 15
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square
  • 20 Rue Lacan
  • Antibes - 06600