Vente Appartement - 4 Pièce(s)

Prix

399 500 €

Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
15/01/2022
Vérifiée
15/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
15/01/2022
Description de l'agence
A vendre au Plan de la Tour bel appartement de 3 chambres avec plusieurs terrasses et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une terrasse et l'entrée d'une chambre double avec placards.
Au premier étage se trouvent une salle d'eau, des wc et une cuisine ouverte équipée. Ensuite, il y a un grand salon avec salle à manger et une deuxième chambre double avec salle de douche attenante et toilettes. Il y a aussi une jolie terrasse donnant sur la piscine face de l'appartement.
Quelques marches pour rejoindre la troisième chambre double avec air conditionné et un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes.
La piscine de la résidence est chauffée et accessible d'avril à fin octobre. Un parking gratuit est disponible. Ce bien se situe au calme dans la réserve naturelle du Massif des Maures, à seulement 10 minutes du village viticole du Plan de la Tour.
Ce hameau privé appartient à 13 propriétaires différents. Une occasion unique de devenir vous aussi propriétaire.
Indicateur de prix

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 973 €, soit un prix net vendeur de 377 528 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
11/09/2021
399 500 €
11/09/2021
399 500 €
-6.88%
29/01/2020
429 000 €
29/01/2020
429 000 €
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
17 978 €
Taxe communale additionnelle
4 794 €
Taxe nationale
426 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
400 €
Total
23 597 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
4 307 €
Débours
1 360 €
Total
5 667 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
29 264 €
Coût d'aquisition estimé
428 764 €

Les frais de notaires représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-VRE-034388-056
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square