Maison - 280m²

Prix

1 790 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
6 118 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
6 118 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
02/10/2021
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
02/10/2021
Description de l'agence
- A 15 minutes à pied de la mer, du port de la Figueirette, des plages et des restaurants, villa très lumineuse, au calme, offrant une vue mer panoramique.
REZ-DE-JARDIN :
- Studio
- Salle de bain
- Cave
- Logement contigu et indépendant
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée
- Salon
- Petit salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre
- Buanderie
- WC
1ER ÉTAGE :
- 2 chambres
- Salle de bain
- Terrasses
2EME ÉTAGE :
- Chambre
- Salle de bain
- WC
Petit logement gardien
Petit chalet en bois
Piscine
Garage fermé
Indicateur de prix

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 80 550 €, soit un prix net vendeur de 1 709 450 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
80 550 €
Taxe communale additionnelle
21 480 €
Taxe nationale
1 909 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 790 €
Total
105 729 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
17 639 €
Débours
1 360 €
Total
18 999 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
124 728 €
Coût d'aquisition estimé
1 914 728 €

Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1125VM
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa