Vente Appartement 319 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 227 €/m²
NC
NC
178326AM
14/09/2023
17/05/2024
8 mois
7779709
3
2 227 €/m²
NC
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Bourg-en-bresse (01000) | appartement de 143.24 m² | type 5 | 319000 € | référence: 178326am
NOUVEAUTE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13
BOURG EN BRESSE. Bel appartement Haussmannien traversant 5 pièces (3 chambres) de 143,24m² (137,81m² loi carrez) situé au 1er étage avec ascenseur et spacieux escaliers en pierre de taille. Immeuble côté et sécurisé. Tout l'appartement s'articule autour de sa terrasse privative (voir plan en photo n°15).
LOCALISATION : Situation calme en Hyper Centre à deux pas de l'avenue Alsace Lorraine. Commodités rapidement accessibles à pied (commerces, écoles, lycées, bus, gare TGV, restaurants...). Stationnement sécurisé avec abonnement possible au parking de la préfecture accessible à pied en 3mn. Pas de cave ni de grenier avec ce bien.
COMPOSITION : Hall d'entrée de 8,22m² avec placard, chambre de 12,24 avec placard (actuellement en bureau) avec accès sur la terrasse, couloir de 4,57m², vaste salon - séjour de 47,76m², zone de desserte de 7,15m², chambre parentale de 19,59m² incluant placard et dressing, cuisine équipée de 13,47m² avec accès sur la terrasse, couloir de 7,51m² avec 3 placards, salle de bains de 5,06m² et coin lave linge, WC indépendants de 0,70m², salle d'eau de 4,03m² et doubles vasques, chambre de 9,51m² avec accès sur la terrasse.
ANNEXES : Grande terrasse privative de 31m² avec partie carrelée abritée et partie non abritée en lames de bois et son abris de stockage.
PRESTATIONS : Chauffage individuel par chaudière gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, parquets anciens, toiture de l'immeuble refaite en 2018, réfection récente du sol de la terrasse, tout à l’égout, fibre optique.
TAXE FONCIÈRE : 1412€/an.
- VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE -
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- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 398 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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