Vente Appartement 239 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 532 €/m²
NC
152 m²
551206
20/11/2023
14/05/2024
5 mois
10036456
3
1 532 €/m²
NC
152 m²
A vendre appartement 156 m² à bourg en bresse 239 000 €
Bourg-en-Bresse, au cœur du centre ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare, au sein d'une copropriété bien entretenue, Céline et Philippe vous invitent à découvrir ce bel appartement ancien de 156 m2 (surface Carrez de 151.91 m2) et sa cave de 16 m2. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger, d'un agréable salon et de 2 magnifiques chambres (de 17 et 21 m2) dernièrement rénovés, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de WC séparés. Vous disposerez également d'une pièce de 28 m2 avec salle d'eau privative que vous pourrez facilement aménager en 3ème chambre ou petit studio indépendant. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement vous séduira par ses grands volumes, ses imposantes cheminées, ses jolies boiseries et ses parquets massifs aux essences variées. Vous apprécierez enfin la présence d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave et d'un parking vélo au RDC de l'immeuble. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant des grands volumes et appréciant la vie citadine. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Immo de france, nettoyage) : 1379€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 811 577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 https://www.optimhome.com/conseillers/caillon (réf. 551206 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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