Vente Appartement 165 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
2 722 €/m²
NC
NC
TAPP509536
07/09/2023
18/05/2024
8 mois
7590781
NC
2 722 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 60.61m²
EN EXCLUSIVITE : Vente d'un appartement T3 (75 m² au sol) entièrement rénové à Bourg-en-Bresse Quartier Gare - Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 75 m² au sol entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste. L'appartement refait à neuf offre une belle pièce de vie avec cuisine à aménager de 37 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique, de volets électriques et une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement est idéalement situé à Bourg-en-Bresse (01000). Vous serez à proximité de la gare, des établissements scolaires et du centre-ville. Les axes autoroutiers A40 et A39 sont accessibles à moins de 7 kms.
N'hésitez pas à visiter cet appartement, il peut accueillir un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou un projet investisseur.
Contactez votre agence immobilière CITYA PAYS DE L'AIN BOURG-EN-BRESSE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 065,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 044 € et son prix moyen au m² est de 2 438 €/m².
L'écart de prix est de 103 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 700 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 061 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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