Vente Appartement 186 500 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 274 €/m²
NC
NC
168274
09/04/2024
27/04/2024
22 jour
12985095
2
2 274 €/m²
NC
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Appartement à bourg-en-bresse, 01000 - 3 pièces 82m²
Idéalement situé au centre ville dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun), je vous propose un appartement T3 de 82 m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, des années 90. Vous arrivez sur une entrée avec placard mural, 1 séjour orienté ouest donnant sur un balcon, un store électrique, 1 cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres avec placard mural, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé. Une cave et un garage fermé et automatisé de 20 m2 environ. Toutes les menuiseries sont en aluminium et double vitrage, tous les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Pour l'été l'appartement est équipé d'une climatisation.
A découvrir et visiter sans tarder, une belle opportunité !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 €
Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, E-mail : michael.guillot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 781 € et son prix moyen au m² est de 1 379 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 379 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 379 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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