Vente Appartement 180 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
2 184 €/m²
NC
NC
TAPP523782
05/04/2024
21/04/2024
26 jour
12965842
NC
2 184 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 82.41m²
Appartement T4 (82 m²) à vendre à Bourg-en-Bresse - EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
Nous vous proposons à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement de 4 pièces plein sud de 82,41 m² donnant sur un jardin de 62.94m²
Il s'organise comme suit : un beau séjour cuisine de 30 m², trois chambres, une salle de bains, 1 toilette séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz. Il est en bon état général.
Une terrasse d'une surface de 10 m² lui confère un supplément d'espace bienvenu. L'appartement comporte également une cave.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce grand appartement.
L'École Primaire Publique Alphonse Daudet, l'École Montessori les Chemins de Traverse et le Collège Victoire Daubié sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les gares Bourg-en-Bresse et Ceyzériat à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A39 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillère Catherine MAIRE 06.88.19.55.39, agence immobilière CITYA BELVIA CHALON-SUR-SAONE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 781 € et son prix moyen au m² est de 1 379 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 379 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 379 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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