Vente Appartement 179 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 143 €/m²
NC
NC
187457SR
16/04/2024
23/04/2024
15 jour
13016340
3
2 143 €/m²
NC
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Bourg-en-bresse (01000) | appartement de 83.53 m² | type 5 | 179000 € | référence: 187457sr
BOURG EN BRESSE - QUATIER BROU - EEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR EXCLUSVITE SIMON RAFFOURT 3G IMMOBILIER
Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement traversant d'une superficie utile de 91,93 m² dont 83,53 m² habitables, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, avec un balcon plein Sud donnant une vue dégagée..
Vous allez être séduit par sa situation géographique, ses volumes, sa luminosité ainsi que son potentiel.
L'appartement se situe au deuxième étage, le palier comprend trois appartements. Pour commencer, vous entrerez dans un spacieux hall d'entrée desservant les espaces vie ainsi que les espaces nuits.
L'espace de vie comprend une cuisine entièrement refaite de 11 m², ainsi qu'un salon/séjour de 20 m² donnant directement accès sur un beau balcon plein Sud de 8,42 m². Dans le hall d'entrée nous avons également un placard de rangement et l'accès à une chambre/bureau de 12 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ( 11,07 m² et 11,73 m² ) avec parquet au sol, l'un d'elle a un placard mural et un accès direct sur le balcon plein Sud. Nous avons également une salle d'eau entièrement refaite, un dégagement et un WC indépendant. Pour ce qui est des rangements vous pourrez utiliser les nombreux placard du logement ou le cellier attenant à la cuisine . Pour le stationnement, la copropriété dispose d'un parking privé avec barrière, permettant à chaque copropriétaires d'avoir deux places de stationnement. Côté technique : nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur, fibre optique, tout à l'égout, interphone. Concernant les travaux effectués, les propriétaires ont entièrement refaits la cuisine et la salle d'eau. Ils ont changés les radiateurs et refaits également des petits travaux de remise au gout du jour. Les charges de copropriété comprennent : entretien des parties communes, entretien des extérieur, assurance de l'immeuble, syndic.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1011.24 € soit 84.27 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 781 € et son prix moyen au m² est de 1 379 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 379 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 379 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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