Vente Appartement 41 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 98 m²
418 €/m²
NC
NC
24/08/2023
19/05/2024
8 mois
7299660
NC
418 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Restaurant avec terrasse
Restaurant à BOURG-EN-BRESSE 30 couverts + 12 couverts en terrasse BOURG-EN-BRESSE centre ville, affaire de restauration fond de commerce + droit au bail + matériel + licence IV. Le bail cours jusqu'en juin 2027 et comprend également l'appartement à l'étage. * La partie commerce au RDC se compose ainsi : Salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts + 12 couverts en terrasse, sanitaires, cuisine, réserve et cour intérieur. * L'appartement lui est constitué au 1er étage de la pièce de vie, d'une grande chambre et de la salle d'eau. Au second étage se trouvent 2 chambres à terminer. Les +++ Situation idéale à Bourg-en-Bresse centre, la terrasse, logement au-dessus. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 41 000 € HT + 4 060 € TVA, soit 45 060 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 3 060 € TVA, soit 39 060 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : saida.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 41 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 37 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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