Vente Immeuble 265 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 008 €/m²
NC
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4016
05/04/2024
01/05/2024
26 jour
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2 008 €/m²
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Immeuble bourg en bresse 7 pièce(s) 132 m2, terrain 570 m2
A Bourg en Bresse, 5 mn du centre ville , dans un quartier très calme et résidentiel , zone bus , commerces et écoles à proximité .
Découvrez cette grande maison familiale des années 60 d'une surface de 131 m2 habitable et 213 m2 surface au sol totale sur 2 niveaux.
Elle se compose au rdc, d'une buanderie, chaufferie,
cuisine d'été donnant accès au terrain, et garage de 30 m2 . Au 1er etage, 1 dégagement desservant une chambre, 1wc, 1 salle de bain, 1 cuisine semi ouverte, 1 salon / séjour de 35 m2 avec une chéminée.
Au 2 étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc et une pièce de rangement.
Des travaux ont été faits : Fenêtres PVC DV, volets roulants électriques, tableau électrique , toit révisé et nettoyé. Beau potentiel avec possilité de 2ou 3 appartement sans trop de travaux avec accès indépendant.
Le tout édifié sur un terrain arboré et très agréable et de 570 m2 .
N'hésitez pas à contacter Era immobilier pour plus de renseignements au 04 74 21 14 70.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700