Vente Maison 229 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 223 €/m²
NC
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FD3229
26/04/2024
17/05/2024
21 jour
13061035
3
2 223 €/m²
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Bourg en bresse proche gare, maison de 103 m2 , 3 chambres sur sous sol avec 2 garages sur 687 m2 de terrain
BOURG EN BRESSE, zone bus proximité de la Gare et de toutes les Commodités découvrez cette maison des années 70 de 103 m² .
Elle se compose A l'étage , d'un grand pallier de 12m2, Cuisine aménagée indépendante , Séjour / Salon de 32 m2 avec accès balcon , 2 Chambres de 12 m2 , Salle de bains et wc .
Au rez de chaussée : une Entrée, Cellier, 1 Chambre, Garage de 36m2 avec point d'eau, Chaufferie/ cave de 23m2. Possibilité d'exploiter le sous sol (hauteur de 2m20 pour recréer de la surface habitable).
Un Carport et un second Garage (indépendant) viennent compléter l'ensemble.
le tout sur un Terrain Clos d'environ 687 m² dans un secteur résidentiel et calme .
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022 .
Pour une visite contactez -moi Florence Duroud ERA Immobilier 06.14.38.75.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 200 € et son prix moyen au m² est de 2 718 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 718 €/m², et la plus chère, qui est de 2 718 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700