Vente Maison 319 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 279 €/m²
NC
NC
FD3214
05/04/2024
01/05/2024
27 jour
12969587
4
2 279 €/m²
NC
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Bourg en bresse , belle maison bourgeoise t6 de 140m2 hab , 4 ch +1 bureau sur 830 m2 de terrain clo
A Bourg , proche commerces , zone bus , lycées ,collèges et accès autoroute Sud facile , découvrez cette charmante maison Bourgeoise de 140 m2 décorée avec goût , de 1963 mais qui a fait l'objet de nombreux travaux et rénovation . Elle se compose - au premier étage , d une vaste entrée ouvrant sur le salon /séjour baigné de lumière donnant accès à la grande terrasse Sud /Ouest , d' une cuisine équipée de 14 m2 ouvrant sur la terrasse Ouest ,le coin nuit est bien séparé avec un wc + fenêtre , une salle d'eau de 6 m2 refaite en 2010 + fenêtre , 3 grandes chambres de 13 , 12 et 17 m2 cette dernière est équipée d un grand dressing .
-au rdc , 1 grand bureau de 14 m2 + une grande chambre de 22m2.
Un garage, une buanderie , une cave et un atelier pour au total 64 m2 permettent un bon rangement et viennent compléter ce bien .
Travaux réalisés ces dernières années :
-toiture +zinguerie refaites intégralement en 2015
-décoration récente -isolation des combles -fenêtres PVC isophoniques - carrelage refaits + parquets massifs.
- tableau électrique refait .
-salle d'eau meubles et faïences et wc refaits en 2010 Vous serez séduits par cette maison très cosy , facile à vivre avec sa grande terrasse au premier étage , le tout sur un agréable terrain de 830 m2 très bien entretenu avec espaces verts et stationnement de 3 véhicules . Pour une visite contactez-moi Florence DUROUD ERA Immobilier 06.14.38.75.45
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700