Vente Maison 480 000 € Vandeins (01660)
- 188 m²
- 2 Chambre(s)
2 553 €/m²
NC
NC
MANDAT : A8786
02/02/2024
11/05/2024
3 mois
12465644
2
2 553 €/m²
NC
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Vandeins (01660) - maison 188 m² - 480000 € - mandat: a8786
À vendre maison à 12,5 km de BOURG EN BRESSE CORPS DE FERME. Une parenthèse enchantée en plein cœur de la nature et pourtant proche de toutes les commodités; les propriétaires ont concrétisé leur rêve : rénover une bâtisse et inventer leur univers de vie. Ils vous ouvrent leur porte avec simplicité afin de vous permettre de vous imprégner des lieux pour, à votre tour, en faire une véritable maison de famille. Sur 218 m² environ, habitable, dont un studio. Aujourd'hui, le cœur de la maison est la vaste pièce à vivre de 78 m² avec sa vaste baie vitrée fixe, illuminant, côté ouest, la pièce. Bois, métallerie, cheminée à foyer ouvert, et un bel espace repas pour tablées familiales et amicales vous enchanteront. Quant à la cuisine, elle est ouverte sur cette pièce à vivre, et profite également de ce majestueux lieu de vie. Les chambres parentales sont desservies d'une salle de douche, toilettes, et pour l'une, dressing. Il reste encore de nombreuses possibilités d'aménagement sur 92 m² si vous le souhaitez. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs. N'oublions pas les dépendances extérieures, au nombre de 4. En plein bocage, vous goûterez pourtant à la tentation de bénéficier des commodités à portée de mains, telles que : autoroute à 15 minutes, gare et commerces à 8 minutes environ. Rejoignez-nous pour une visite, le bonheur est à portée de main. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vandeins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vandeins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001