Vente Maison 262 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 092 €/m²
1 911 m²
NC
178908AM
27/09/2023
17/05/2024
7 mois
8214724
5
1 092 €/m²
1 911 m²
NC
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Bourg-en-bresse (01000) | maison de 240.00 m² | type 9 | 262000 € | référence: 178908am
EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13
*** BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***
BOURG EN BRESSE. Maison individuelle à étage 7 pièces 197m² édifiée sur 1598m² de terrain clos et arboré (non constructible) + Appartement indépendant T2 56.77m² en RDC (actuellement loué 515€/mois, bail de 3 ans) avec ses 313m² de terrain et cour attenants.
LOCALISATION : En périphérie EST de la ville à proximité du secteur CONVERT / SARDIERES.
COMPOSITION MAISON / RDC : Hall d'entrée de 5,39m², cuisine équipée de 15,30m² donnant accès sur une véranda à l'Est de 14,68m², salon - séjour de 21,92m², grande salle d'eau avec WC de 8,70m², couloir, buanderie de 10,32m², une cave de 17,04m², un grand garage de 33,36m². ETAGE : 4 chambres de 10,48m² - 10,98m² - 12,04m² - 14,31m², couloir, grande pièce de vie de 56,82m² avec accès sur balcon, salle d'eau avec WC de 3,71m².
COMPOSITION APPARTEMENT : Salon de 11,66m², cuisine indépendante de 11,93m², chambre de 10,03m², salle de bains de 3,35m², couloir, buanderie de 1,54m², WC indépendants de 1,09m² et un abris de jardin de 5,21m².
ANNEXES : Un grand hangar indépendant édifié sur le terrain pouvant servir à stocker du matériel pour d'éventuels professionnels.
PRESTATIONS : Chauffage individuel par chaudière bois et fioul, huisseries majoritairement en bois et PVC, fosse septiques en cours de diagnostic.
TAXE FONCIÈRE : 1450€/an.
- VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-en-Bresse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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