Vente Maison 320 000 € Bourg-en-Bresse (01000)
- 265 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 208 €/m²
1 600 m²
NC
358
23/04/2024
19/05/2024
27 jour
13049153
6
1 208 €/m²
1 600 m²
NC
En exclusivité maison de caractère
En exclusivité, à vendre, ancienne ferme de caractère de 265 m2. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, une grande salle à manger avec salon, deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Il se compose aussi d'une cave, d'une buanderie, d'un cellier et d'un double garage. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et une grande salle de jeux donnant accès à quatre chambres et une salle de bain avec toilette. Venez profitez d'un magnifique extérieur avec cour et une terrasse face à la piscine sur une parcelle verdoyante de 1600 m2. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de verdure sur la commune de Saint-Genis-Sur-Menthon, à mi-chemin de bourg-en-bresse et Mâcon et à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A40. Venez visitez sans tarder auprès de Nathan au 06.64.73.94.60 ou par mail nathan@ethimmologis.com. Montant de la taxe foncière: 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-en-Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-en-Bresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bourg-en-Bresse (01000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 321 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ethimmologis.com
- 754 Route Nationale 6
- Crêches-sur-Saône - 71680