Vente Maison 290 000 € Saint-Denis-lès-Bourg (01000)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
1 611 €/m²
NC
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14/03/2024
05/05/2024
1 mois
12852060
NC
1 611 €/m²
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Sérénité et pleine nature
Située à Saint-Denis-lès-Bourg , proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La maison, édifiée sur un terrain d'environ 1900 m², offre un grand espace extérieur dont la vue sur le plan d'eau de ST DENIS LES BOURG est imprenable ! Construite en 1981, cette propriété s'élève sur 2 étages et comprend : 2 grands salons, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa surface habitable de 180 m² offre confort et espace pour toute la famille. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec ses beaux volumes et son terrain généreux, cette maison constitue une opportunité idéale pour une vie de famille épanouie. Les investisseurs quand à eux pourront imaginer sans grand travaux deux habitations puisque la maison avait déjà bénéficiée de compteurs séparés et de deux accès et entrées distinctes. Un garage double et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Bref, une maison au grand potentiel dans un cadre paisible n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-lès-Bourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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