Vente Maison 370 000 € Francheleins (01090)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 891 €/m²
1 297 m²
NC
1490945
13/03/2024
31/05/2024
2 mois
12846524
3
2 891 €/m²
1 297 m²
NC
Maison 5 pièces de 128 m² à francheleins (01090)
iad France - Christophe Piot vous propose : Francheleins, au calme, venez découvrir cette belle maison sur un étage, construite en 1997. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le grand séjour/salon, un cellier, un WC, une buanderie, une salle d'eau, une cave, un garage. A l'étage, un dégagement, une salle de bain, un WC, 3 chambres. Pour votre confort, chauffage au gaz, par le sol en rez-de-chaussée, par radiateurs à l'étage. Une cheminée avec insert complète le dispositif. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée disposant d'un four à pain, un potager, un grand abri de jardin construit en moellons. Le terrain est piscinable. Vraiment à découvrir vite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Francheleins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Francheleins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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