Vente Maison 189 000 € Guéreins (01090)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 100 €/m²
600 m²
NC
01/12/2023
29/04/2024
4 mois
10411587
2
2 100 €/m²
600 m²
NC
Fermette à rénover
En exclusivité, au centre du village, je vous invite à découvrir cette fermette de 90m2 habitables édifiée sur un terrain de 600m2. Celle-ci est composée d'un sous-sol complet avec garage et cave. Au 1 er étage, on dispose actuellement d'un coin cuisine avec salle à manger, une chambre ,un salon , une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménageables. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Une belle opportunité à saisir!!!! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Cette annonce vous est proposée par POMMERET-CHAUSSIN Céline - Bourg-en Bresse - NoRSAC: 400059374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en Bresse - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guéreins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guéreins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008