Vente Maison 549 000 € Lurcy (01090)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 050 €/m²
1 522 m²
NC
3649
21/04/2024
18/05/2024
1 mois
13039934
5
3 050 €/m²
1 522 m²
NC
Maison - 180m² - 6 Pièces
NOUVEAUTE SUR LURCY ! Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme en pisé de 180 m² entièrement rénovée ouvrant sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1522 m² au calme absolu et sans vis à vis ! Au rez-de chaussée, vous serez immédiatement séduit par ce salon très cosy ouvert sur la cuisine avec son poêle à bois de 52 m², une vraie salle à manger pleine de charme avec ses tommettes anciennes pour recevoir vos amis, une belle suite parentale et un wc. À l'étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale), un grand bureau, une salle d'eau et un wc. Une piscine hors-sol, une cuisine d'été et un atelier de 18 m² complètent ce bien. À découvrir au plus vite pour les amoureux de l'ancien qui rêvent d'un environnement bucolique avec vue Beaujolais et couchers de soleil, de finitions soignées, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités ! Pour visiter, Laurence Caillaud au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28942995)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lurcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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