Vente Maison 549 000 € Lurcy (01090)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
3 010 €/m²
1 522 m²
NC
82754208
23/04/2024
10/05/2024
22 jour
13048513
NC
3 010 €/m²
1 522 m²
NC
Vue campagne - au calme
Vous recherchez le charme de la campagne à quelques minutes des toutes les commodités et du village de Montmerle? Je vous invite à découvrir le cachet de cette maison de plus de 180 m² habitables, entièrement rénovée et qui allie subtilement les matériaux anciens et tout le confort moderne. Avec plus de 1500 m² de terrain clos et agréablement paysagé, cette belle bâtisse se situe dans le charmant village de Lurcy à seulement 10 mn de l'A6 (sortie Belleville en Beaujolais).
De plain pied, ouvert sur le jardin, vous disposerez d'un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine ouverte fonctionnelle, équipée et aménagée, idéale pour recevoir, une salle à manger avec tomettes et une suite parentale offrant un accès sur un espace terrasse et le jardin.
A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec son spacieux dressing, de 2 chambres de plus de 13 m², d'un bureau ainsi que d'une salle de douche. Par temps dégagé, vous aurez le plaisir de bénéficier d'une jolie vue sur le Beaujolais.
Vous pourrez également profiter agréablement du jardin joliment végétalisé avec ses nombreux espaces (terrasses, espaces verts...) et sa cuisine d'été. Un abri de jardin d'environ 18 m² et un espace de stockage complètent le bien.
Chauffage au sol et radiateurs - poêle à bois - menuiseries double vitrage et volets bois.
N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour une visite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lurcy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lurcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lurcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480