Vente Maison 265 000 € Montceaux (01090)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
1 732 €/m²
6 301 m²
NC
29/04/2024
15/05/2024
16 jour
13073282
NC
1 732 €/m²
6 301 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - montceaux 01090
Contact Charlotte ALBERSDORFER : 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr ; Venez découvrir cette jolie ferme d'une surface habitables de 153m² sur la commune de Montceaux limite Montmerle-Sur-Saône avec possibilités d'agrandissements car on retrouve 243m² de dépendances au total. ;Elle se compose de 3 chambres, un salon, cuisine, séjour, un coin salon, une salle de bains, un wc. ; Le terrain fait 6301m² au total en deux zones non constructible. ; La toiture date de 2001, les menuiseries sont à changer, ainsi que des travaux de rénovations. ; Le bien est relié au tout à l'égout. ; Si ce bien vous intéresse, Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300