Vente Maison 410 000 € Montceaux (01090)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 384 €/m²
3 250 m²
NC
VF7131 CC
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
12873759
4
2 384 €/m²
3 250 m²
NC
Villa - 8 pièces - 172 m² - 410 000 €
Montceaux, dans un environnement bucolique à 5' de Montmerle et 8' de Belleville, nous vous proposons cette grande maison comprenant une grande pièce de vie de 50m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée séparée, une véranda de 18m², une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, WC. Vous bénéficierez d'un sous-sol avec garage de 31m² ainsi qu'une cuisine et buanderie + pièce attenante, le tout pouvant être aisément transformé en studio, salle de sport ou activité libérale....
Le bien est composé d'un autre garage non attenant.
Le magnifique terrain de 3250m² finira de vous séduire (non constructible mais piscinable) avec de nombreux arbres fruitiers et une partie boisée. Les plus; maison lumineuse et parfaitement entretenue, 2 terrasses Est et Sud, poêle à bois, panneaux solaires (revente production), climatisation réversible. Maison idéale pour une famille avec une Installation rapide sans travaux à prévoir.
Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I Virginie FOURNIER 0606497446
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pruvost-immo.com
- 110 Rue Rambuteau
- Mâcon - 71000