Vente Maison 270 000 € Montceaux (01090)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 041 €/m²
NC
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02/02/2021
25/01/2024
38 mois
846315
3
8 041 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Lotissement neuf de 5 maisons à montceaux (01)
Vous rêvez d'acquérir un bien dans un endroit calme et paisible ?
Composé de 5 maisons individuelles, le programme immobilier "Les vues de Montceaux" est fait pour vous et très prochainement livré !
SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET SERVICES
Au coeur de la Vallée de la Saône, Montceaux est une commune rurale idéalement située; proche des grands axes routiers ou transports : - 5 km de Belleville sur Saône, - 25 km de Villefranche sur Saône et Mâcon
- 50 km de Lyon
- Accès autoroute A6 à 5 km
- Gare SNCF à 6 km (Belleville)
- A 1 heure de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
La commune bénéficie également de commodités de proximité :
- commerces de 1 ère nécessité (supermarché, boulangerie, coiffeur:..)
- Multi-accueil, école, collège... idéal pour les familles.
DESCRIPTION DES BIENS
5 maisons individuelles dont :
- 4 maisons (à étage) d'une superficie de 94,10 m2 au prix de 270 000 euros
- 1 maison (plain-pied) d'une superficie de 97,40 m2 au prix de 280 000 euros.
Chaque maison, de type 4 se compose : - d'une grande pièce à vivre ouverte - de 3 chambres - d'un garage (19,8 m2)
- d'un terrain extérieur (entre 305 et 555 m2).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montceaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montceaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montceaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.comparetimmobilier.com
- 10 Avenue Du Petit Port
- Aix-les-Bains - 73100