Vente Appartement 180 000 € Montmerle-sur-Saône (01090)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 171 €/m²
NC
83 m²
MSVAP14520100168
19/04/2023
27/04/2024
12 mois
3898186
3
2 171 €/m²
NC
83 m²
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Montmerle-sur-saône (01090)
Au sein d'une copropriété de 4 lots à MONTMERLE SUR SAÔNE au coeur du village proche des écoles et commerces, cet appartement est loués pour 667.62 euros/mois avec une rentabilité brute de 4.45% par an pour une surface totale de 82.73 m² 5bail du 31/05/2016 renouvellé le 30/05/2022. Cet appartement de type 4 se situe au deuxième étage et dernier étage sans ascenseur;, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte non équipée de 40.38 m² ,un wc de 1.22m², 1 salle de bains de 6.32m², 1 dégagement 2.66m², et 3 chambres respectivement de 9.05m², 12.60m² et 10.50m². Avec les 330/1000é charges Batiment A ,250/1000é charge de hall,630/1000é escalier et verrière.Chauffage individuel électrique, Classe énergie:E, Emission à gaz effet de serre:B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros (prix moyen des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 abonnement compris).Le logement allie le charme de l'ancien (poutres apparentes) et le confort des rénovations datant de 2011.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmerle-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmerle-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000