Vente Maison 319 000 € Montmerle-sur-Saône (01090)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 927 €/m²
304 m²
NC
28/03/2024
30/04/2024
1 mois
12930185
NC
2 927 €/m²
304 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - montmerle-sur-saône 01090
AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr COUP DE COEUR ! Située sur la commune de FRANCHELEINS, à 4.5 km de MONTMERLE SUR SAONE à 16 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, venez vite découvrir cette charmante maison de village sur un terrain clos de 304 m² joliment arborée avec terrasse couverte, piscine et jacuzzi, ;proche de toutes les commodités à pied. D'une superficie de 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour avec plafond cathédral, d'une cuisine ouverte et équipée. Un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique au sol et radiateurs, climatisation réversible, fibre optique, toiture refaite en 2010, taxe foncière 534€. Pas de travaux. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmerle-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmerle-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300