Vente Maison 320 000 € Montmerle-sur-Saône (01090)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
2 286 €/m²
NC
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17/04/2024
05/05/2024
18 jour
13022162
NC
2 286 €/m²
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Maison de 140m² 3 chb vue panoramique terrain
Remarquable maison en ossature bois offrant un cadre de vie privilégié au cœur du prisé Val de Saône. Bénéficiant d'une vue panoramique sans vis-à-vis, elle est idéalement positionnée à 10mn de Montmerle sur Saône et de Belleville sur Saône ( gare SNCF et accès autoroute A6) 20mn de Villefranche Sur Saône et 5mn de Thoissey et Saint Didier sur Chalaronne Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la voie bleue, parfaite pour des balades Cette charmante maison offre ainsi un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités environnantes. commerces, écoles, collèges, lycées ... Érigée sur un terrain clôt de 2700m², cette maison de 140m² construite en 1992 révèle un intérieur spacieux et lumineux. Son grand séjour cathédral de 70m² avec cheminée et climatisation réversible constitue le cœur chaleureux de la demeure La propriété comprend 3 chambres, salle de bain, toilettes, une cuisine équipée, un grand garage de 40m², une véranda et une cave. Avec ses beaux volumes et ses annexes, cette maison offre un fort potentiel dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmerle-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmerle-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montmerle-sur-Saône (01090), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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